上海首个原址改建+协议置换项目！中心城区这个老旧小区改造完成100％签约

　　3月28日，杨浦区控江路内江大板房成套改造项目迎来二次征询正式签约，总计完成签约240户，签约首日即实现同意率100%。内江大板房项目提供原址回搬、异地置换、货币安置相结合的多元安置方案，是《上海市城市更新条例》发布后全市首个原址改建+协议置换项目，最大程度兼顾居民“拿房”“拿钱”等不同安置需求。

　　内江大板房位于控江路501-515号（单号），因房屋为大型板壁结构，因而被称为“大板房”。这排建于上世纪60年代的5层楼房，多为10到20平米的一室半、一室房小户型；每层3户合用1套厨卫，给居民如厕、洗浴、烧饭等日常生活带来诸多不便；楼幢内各种线路在墙面上缠绕、楼梯出现倾斜和不同程度破损，居民日常生活存在安全隐患；通风困难，环境阴暗潮湿，住户想要改善居住环境的想法越来越迫切。

　　回应居民呼声，2023年6月28日，内江大板房成套改造工作启动。“在前期工作推进中，改建方案设计、置换房源筹措是重中之重，是争取群众支持的基础，也是后期促进签约成功的关键。”延吉新村街道党工委书记、人大工委主任徐万骅介绍，街道群众工作组每周与大板房居民代表开“碰头会”，民主协商，听取意见，共收到群众意见建议200多条。针对群众呼声强烈、反映集中的意见建议，工作组成员反复讨论，最终对方案进行11处较大修改。