加快发展保障性租赁住房 深圳拟降低“非居改保”门槛

　　5月28日，市住房建设局在官网发布了《关于既有非居住房屋改建保障性租赁住房的通知（修订征求意见稿）》，进一步优化深圳“非居改保”工作机制，适度放宽非居住房屋改建条件，优化改建消防标准等，为加快发展保障性租赁住房提供支撑。

　　2021年，国家作出大力发展保障性租赁住房决策部署以来，深圳积极贯彻落实党中央、国务院的有关精神，制定出台《关于既有非居住房屋改建保障性租赁住房的通知（试行）》（以下简称《通知》）。针对“非居改保”在实施过程中面临联审认定程序冗长、项目改建要求高、实施难度大等问题，征求意见稿对《通知》相关内容予以优化完善，加快推进改建项目落地，为加快发展保障性租赁住房提供支撑。

　　在深圳土地资源紧约束形势下，非居住存量房屋改建成为新增建设保障性租赁住房的主要渠道。既有非居住房屋改建保障性租赁住房，是指将闲置和低效利用的商业、办公、旅馆（酒店）、厂房、研发用房、仓储、科研教育等非居住存量房屋改建为保障性租赁住房的行为。