仓储物流REITs年内首上新 华夏深国际REIT启动询价

　　2024年6月6日，华夏基金发布公告称，华夏深国际REIT（基金代码：180302）将于6月12日9:30-15:00启动网下询价，询价区间为2.490元/份-2.616元/份，并将通过网下询价最终确定基金份额的认购价格。

　　公告显示，中国证监会准予华夏深国际REIT发售的基金份额总额为6亿份。其中，初始战略配售份额数量为4.8亿份，占发售份额总数的比例为80%；网下发售的初始基金份额数量为0.84亿份，占发售份额总数的比例为14%；公众投资者认购的初始基金份额数量为0.36亿份，占发售份额总数的比例为6%。

　　记者了解到，华夏深国际REIT为2024年首单仓储物流公募REIT，其底层资产为两个高标准物流仓储（简称“高标仓”）项目。一是深国际物流港|杭州（一期）项目，该项目以“物流+产业”作为定位，凭借便捷的区位交通、完善的配套及多样化的产品优势，处在杭州市物流仓储租金水平第一梯队。二是深国际物流港|贵州·龙里项目，该项目是贵州省“东出三湘，南下两广”的重要通用集散型货运枢纽，贵州省内90%的包裹在此集散分拨。两个项目可租面积约35万平方米，均是投营超过三年的成熟物流园区，凭借独特的区位交通优势、完善的招商及精细化运营能力实现稳健增长的业绩表现。据了解，已有多个国内领先的知名市场化投资机构表达了投资意愿，体现了市场对华夏深国际REIT投资价值的高度认可，和对该资产上市平台长期发展的信心。