“517新政”解读之市场影响：上海6月二手房成交量创三年新高 市场预期加速扭转

　　“517新政”推出后，各地纷纷出台落地细则。据21世纪经济报道城市更新与大文旅研究院不完全统计，截至2024年6月中旬，已有湖南、陕西、湖北、河北等26个省份将首、二套房首付比例均统一下降至15%、25%，并取消房贷利率下限。

　　从具体城市来看，二三线城市大多执行“首套房首付比例15%、二套房25%”的下限；利率也大都有不同幅度的下调，目前个别城市的最低商贷利率甚至进入“2时代”，即首套房和二套房贷款利率不高于3%。

　　公积金贷款方面，门槛进一步下降。比如根据西藏自治区住房资金管理中心的规定，对于首套房购房者，五年期以下（含五年）和五年期以上的公积金利率分别调整为不低于1.36%、1.68%；对于二套房购房者，五年期以下（含五年）和五年期以上的公积金利率分别调整为不低于1.686%、2.038%。西藏也由此成为公积金贷款利率最低的区域。