广深写字楼市场空置率企稳止升 租金继续寻底

　　新增供应速度放缓叠加租金持续下调，上半年广州、深圳写字楼市场的空置率企稳止升。

　　据仲量联行统计，上半年在仅有一个新项目入市的情况下，广州甲级写字楼市场空置率平稳，剔除总部项目自用面积的影响后，市场净吸纳量较去年同期有所回升。截至二季度末，广州全市写字楼平均空置率约21%，与去年年末持平，租金水平仍处于下行通道。

　　在深圳，上半年共有四个甲级写字楼项目入市，均于第一季度交付。第一太平戴维斯提供的数据显示，二季度末，深圳甲级写字楼市场空置率环比下降0.7个百分点至29.8%，平均租金降至160.4元/平方米·月。