LPR下调有助于降低房贷成本 百万元房贷30年将少还近2万元

　　【深圳商报讯】（记者陈燕青）7月22日，央行宣布下调1年期和5年期LPR利率各10个基点。由于绝大多数购房者的房贷年限都在5年以上，5年期以上LPR与房贷利率息息相关。对此，业内人士认为，5年期LPR下调有助于降低房贷成本，在一定程度上将提振楼市。

　　这也是今年以来第二次与房贷相关的5年期LPR下调。今年2月，5年期LPR利率大幅下调了25个基点。

　　根据房贷利率和LPR联动机制，LPR下降10个基点之后，房贷利率也将同步下降，意味着购房者的成本将降低。根据测算，假设按照100万元贷款本金、30年等额本息的还贷方式，每月月供将减少55元，每年节省约660元，累计可节省利息约2万元。