上海试点房屋养老金，此前老房改造依赖房屋维修基金和国家补贴

　　伴随着我国住房步入存量时代，谁来出资维修、维护房屋安全，成为近期备受关注的话题。

　　近日，住房和城乡建设部副部长董建国表示，研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制，目前正在上海等22个城市试点。其中，“房屋养老金制度”引发市场热议。

　　随后，住房和城乡建设部直属期刊出版单位建筑杂志社发布社评，对此做出了详细的解读。该篇社评称，实际上每位购房者买房时都按建安成本 5～8%缴纳了“房屋维修基金”，其在保障小区日常安全运转中发挥了重要的作用，但因数量十分有限，已难以满足维护城市房屋安全和老旧小区更新需要。