最高法发文：房地产“白名单项目”融资专款专用 不可被查封冻结

　　最高人民法院紧跟“保交房”政策的步伐，在7月底低调发布了《关于房地产白名单项目采取保全执行措施有关问题的通知（法〔2024〕154号）》（下称154号文）。有知情人士确认，法院系统已经收到这份文件。154号文在执行层面对融资支持资金提供了以下司法支持：第一，确保资金专款专用；第二，对融资支持资金优先保护。

　　今年1月，住建部和金融监管总局联合发文，指导各地建立了城市房地产融资协调机制，成立“房产白名单”，指导金融机构为符合条件的在建已售未交付商品住房建设项目提供融资支持，精准对迟滞房产项目进行融资支持。

　　随着“保交房”政策的落地铺开，全国297个地级市及以上城市已经建立了房地产融资协调机制，商业银行已经按照审批程序通过了“房产白名单”项目5300多个，审批贷款金额近1.4万亿元。