东方金诚首席宏观分析师王青：存量房贷利率下调将有效遏制提前还贷潮

　　9月24日，在国新办发布会上，中国人民银行行长潘功胜宣布多项重磅政策，其中包括降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右；统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。

　　东方金诚首席宏观分析师王青表示，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右，将会有效遏制提前还贷潮，缓解它对居民消费的冲击，同时释放了房地产支持政策加码的信号。同时央行还宣布了下调二套房首付比例，加大购买保障房支持力度，延长房企融资支持政策的期限等措施，都对楼市供需两端起到积极作用。

（文章来源：21世纪经济报道）