西安商品房取证即可上市 取消价格指导

　　新京报贝壳财经讯 （记者袁秀丽）10月17日，西安市发布关于优化房地产相关政策的通知。对于已购买、新购买的商品住房交易不再实施“限售”政策，调整为取得《不动产权证书》即可上市交易。

　　此外，新建商品住房不再实施价格指导，由房地产开发企业依照市场实际合理确定。企业可根据项目供需情况自主选择是否需要公证摇号。同时，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。取消普通住宅和非普通住宅标准。

　　在提高商品房建设质量方面，西安提出优化商品住房项目阳台计容比例、以户配比车位等规则，增加住房得房率，建设群众满意的好房子。