【e公司观察】深圳首个共有产权房获青睐原因探析

　　深圳首个共有产权项目，位于深圳宝安区的珈誉府1730套住宅已开售，潜在购房者排长队看房，购房者似乎并不在意只能购得一半产权。这和此前市场对共有产权项目的预测不符，此前市场认为共有产权房无投资属性，和安居房以及人才房相比没有优势，难以获得市场青睐。

　　这批住宅价格便宜，配售均价为23740元/平方米，起售价2.1万元/平方米，首付最低22万元便可上车。价格最低的一套建筑面积为68平方米的两房，总价为146万元。

　　人才房和安居房相对附近楼盘商品房，在品质、设计、得房率等方面都会打个折扣，但这批房源和此前售卖的商品房没有区别。此前该小区的商品房价格卖到5万元/平米以上。