深圳安居房大消息！合同满10年可申请变更为普通商品房

　　据深圳市住房和建设局网站12月23日消息，为了规范安居型商品房产权管理活动，根据《深圳市保障性住房条例》和《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》等有关规定，近日，深圳市住房和建设局印发《深圳市安居型商品房产权管理有关事项处理办法》，办法自2025年1月2日起施行。

　　《办法》规定，权利人签订安居型商品房买卖合同满十年，不取得住房完全产权的，不需要补缴价款，该套住房性质维持不变，权利人按照规定继续占有、使用该套住房。

　　安居型商品房权利人申请取得完全产权的，应当同时符合以下四个条件：申请人为安居型商品房《房地产证》或者《不动产权证书》登记的权利人，且经其他共同权利人一致书面同意；签订安居型商品房买卖合同满十年；因按揭贷款为该套安居型商品房设定抵押的，须经抵押权人书面同意；无法规、规章规定及安居型商品房买卖合同约定的不得取得完全产权的情形。