河南金融监管局：警惕他方垫资、高评高贷、偷梁换柱“零首付”购房风险

　　北京商报讯（记者宋亦桐）1月24日，来自国家金融监督管理总局河南监管局官网信息，近期，“零首付”购房套路时有出现，看似轻松划算，实则增加购房者经济负担，暗藏诸多风险。为此，国家金融监督管理总局河南监管局对消费者作出提示。

　　“零首付”购房主要套路有他方垫资、高评高贷、偷梁换柱三种。具体来看，他方垫资主要由房地产开发企业或房地产中介机构预先垫付首付款，所谓的“零首付”只是变相将首付款进行“分期处理”，购房者需要在短期内向垫付资金方分期还款、支付利息与手续费等。

　　高评高贷表现方式为，房屋卖方、中介机构等联合购房者做高购房合同价格，向银行贷出更多的款项来覆盖首付款，购房者需支付中介服务费，承担更多税费。