2009年1-10月湖北省房地产业投资态势

    据湖北省住房和城乡建设厅消息，在国家积极的财政政策和适度宽松的货币政策扶持下，湖北省房地产市场呈逐步回暖趋稳。2009年1-10月，湖北省房地产开发完成投资880亿元，同比增长32％，全省房地产开发投资占城镇固定资产投资的比重不断提升，由上半年的13.8％提高到15.3％。主要有以下特点：

　　一是房地产开发商投资意愿增强，信心逐渐恢复。1-10月，湖北省商品房新开工面积2215万平方米，购置土地面积684万平方米，同比分别增长3.5％和5.1％。二是湖北省商品房销售面积和房价对宏观调控政策依存度较高。1-10月，湖北省商品房销售面积达1707万平方米，同比增长34.2％。住宅商品房均价自6月创历史新高3801元/平方米后，7月至10月的房价分别为3719元/平方米、3705元/平方米、3687元/平方米、3695元/平方米。

　　湖北省住房和城乡建设厅有关负责人认为，当前，湖北省房地产市场处于恢复企稳的关键时期，对国家政策依赖性大、敏感性强，任何政策调整和舆论影响将会引发一系列复杂的连锁效应，因此，需要保持政策的连续性和一致性，防止市场大起大落。