四大原因推动房地产价格同比涨13.4%

　　在国务院新闻办公室今天上午10时举行的新闻发布会上，国家统计局新闻发言人、综合司司长郑京平称：前三季度我国房地产价格比去年同期上涨了13.4％，其中住宅价格上涨11.5％，上涨幅度较大。 

　　郑京平指出造成房地产价格上涨的原因主要有： 

　　需求强劲。前九个月商品房的销售面积的增长幅度是19.3％，而竣工面积的增长幅度是9.5％。 

　　成本推动。一个是土地，上半年特别是四月份以来国家实行了半年不批新增的土地，上游产品的价格也在上涨，所以建筑材料的价格是在上涨的，还有人工费的价格也是在上涨的。 

　　另外，价格上涨里面还有商品房质量的变化、商品房结构的变化。例如，销售面积里面，商品住宅的面积下降了，是由90％下降到89％，而办公、商业应用的房子是上升了。 

　　郑京平称，国家将密切关注房地产价格的走势，防止出现房地产价格上涨过快，甚至由于人为炒作出现泡沫。