2016年上海房地产市场预测分析

　　上海是一个经济发达额城市，是我们商业经济的中心，因此上海的房价也是相当高的，在年初多项新政和年内多次降息的影响下，2015年上海楼市热度近年罕见。那么2016年上海房地产市场如何呢？我们一起去看看吧！以下是2016年上海房地产市场预测分析：

　　房产新政刺激改善型需求

　　去年3月底以后，楼市新政陆续出台，二套房认定及贷款比例放宽，交易税费降低，公积金贷款额度大幅增加，加之央行多次降息，4月以后的上海楼市步入量价齐升“快车道”。中原地产数据显示，2015年上海新增商品住宅供应面积1195.4万平方米，环比减少4.0%；　成交出现爆发式增加，达1500.2万平方米，环比增加54.9%；全年均价32174元/平方米，环比上涨18.1%。其中，成交面积1500.2万平方米（扣除配套保障房），为近五年新高。