房地产行业现状：一月份起了个好开头

　　房地产行业现状如何呢?中国楼市在2015年重启升势，越来越多的城市房价同比涨幅由负转正，房价涨幅最高的深圳与上年同期相比甚至上涨近五成。2016年1月份，对房地产行业的开了个好兆头，具体详情，请见下文。

　　1月份开发商的合同销售同比增长强劲,主要受惠于一二线城市售价上涨和去化率有所改善(1月份去化率普遍超过70-75%,而2015年12月份约为65%)。部份开发商如旭辉(884HK)和金地(600383CH),凭借在一二线城市的大量可售资源,同比增速分别达到1.2倍和3.5倍。展望未来,我们预计楼市乐观的市场情绪将延续,同时宽松政策也将进一步释放首套房和改善型的需求。根据我们的基本假设,大型一二线城市的房价在相对供应不足的情况下将上升5%。

　　预计两会期间将释放新的政策利好。