2016年第四季度房地产市场形势预测及房价走势分析

　　我国房地产市场供给端的问题比较突出，体现在一、二线城市与三、四线城市形成了分化，同时部分一、二线城市房价上涨过快。当前房地产市场现状及2016年第四季度房地产市场形势预测及房价走势分析内容如下。

　　多地房价9月再创新高。进入10月，受政策密集落地影响，热点城市房价涨幅明显回落。促使市场快速降温的是，国庆假期多地楼市收紧政策集中落地。自9月30日北京出台首个楼市收紧新政后，短短10天便有21个城市出台多达26个收紧政策。

　　在楼市未来预期不明朗的情况下，购房者出现观望态势，商品住宅成交量将普遍进入低迷周期，成交价格快速上涨的趋势也可能在年底前终结。