2017年房地产投资市场分析：不确定性加大 投资增长3%

　　随着2016年房地产市场过山车般的岑跌起伏，对于房地产市场未来的投资，不少人都是雾里看花，充满了不确定性。事实上，房地产投资依旧是投资的一个部分，和股票投资的根本原理还是一样的，值不值得的投资在于房产的现有价值和潜在价值。现有价值是看得到的，潜在价值是根据需求和环境预测而来。以下是宇博智业小编整理的2017年房地产投资市场分析。

　　房地产现有价值影响因素主要有：房产本身价值，比如小区规模、布局、绿化、楼距、路况、车库、安全度、房子档次、建材层次等；房产周边资源价值，比如交通情况、周边配套设施、绿化情况等等。这些价值都是可以根据开发商或者销售商给予的资料信息，或者直接实地踩盘可以感知到的。

　　房地产潜在价值影响因素主要有：政府未来的片区规划及开发计划；货币政策等等，这些会对房产今后的价值产生影响，但是暂时还未体现，而一般而言，对比现有投资价值而言，一个房产的潜在价值对可投资价值的影响力是更大的。