石家庄房地产市场前景

　　2018年石家庄的税收收入压力比较大，特别是房地产市场运行情况不佳，成交规模有限，房产交易不够活跃，对涉房税收的影响比较大。纵观全年，政府部门对涉房税收的监管力度将进一步增大，这对于房企经营将产生较大影响。以下对石家庄房地产市场前景分析。

　　石家庄房地产市场前景表明，2015年1-11月商品房均价7789元/平方米，同比上涨7.80%;商品住宅1-11月均价7287元/平方米，同比上涨13.73%。2018-2023年房地产市场行情监测及投资可行性研究报告表明，其中11月商品房均价较1月每平米上涨710元，涨幅为10%;11月商品住宅均价较1月每平米上涨516元，涨幅为7.6%。从每月数据变化情况来看，整体呈上涨趋势，且涨幅较缓。

　　从石家庄本地房地产市场情况看，当下的整体环境仍然严峻，而大房企的进驻数量还是比较少，市场上的精品项目并不多。对于石家庄房地产而言，一线房企近几年来争相抢滩石家庄，本地开发企业在开发理念、产品打造、经营管理、资金成本方面都面临着更大的压力和挑战，特别是中小型房企。现从三大市场运行情况来分析石家庄房地产市场前景。