房地产市场前景

　　当下我国房地产行业规模已经进入了小幅度扩大的阶段，住宅新开工与销售面积连续三年出现上涨。截止2018年1-3月份全国房地产住宅投资达14705亿元，增长13.3%。以下是房地产市场前景分析。

　　房地产市场的发展对于我国宏观经济的发展产生了非常深刻的影响，房价的稳定更是关乎百姓福祉，社会的稳定。房地产市场前景分析，尽管房地产市场在经济发展中的地位不可撼动，但是却在运行过程中的出现了诸多的问题，影响着该市场的健康发展。房价偏高已经是一个不争的事实，但是鉴于房地产市场的关联和波及效应，政府必然不会允许房地产崩盘现象的出现，最终需要消费者来承担泡沫的成本，影响了社会的福利水平。

　　2017年大陆房地产并购交易达到482笔，交易金额达到810亿美元。随着资源进一步向龙头集中，龙头侵占市场份额的速度将会加快，未来有望形成寡头垄断的格局，地产行业中的格力、美的或许正在形成。市场对于去杠杆背景下的融资收紧做了过度悲观的解读，却对融资收紧加速重塑行业格局给龙头地产的利好认识不足。房地产行业分析，根据直预期市盈率，龙头地产的估值水平已接近历史底部，震荡市中最大的避风港湾正在形成，龙头地产公司已经进入击球区。