房地产市场前景

　　房地产是个具有多重属性的特殊物品，其不可移动、价值巨大、耐用必需。当下我国房地产市场前景较为稳定，住宅新开工与销售面积连续三年出现增长，重点城市新房市场成交面积继续增加，规模处在历史较高水平。以下是房地产市场前景分析。

　　2017年，全国停工项目规模达到3.3亿平米，累计停工面积 为17.5亿平米。房地产行业分析，停工面积的不断增加，除了中小企业的不断退出，与竣工整体增速 较低有关，部分三四线城市的房企在开发完成后，由于税费等一些原因没有及时竣工备案，以停工的形式直接交房，这类情况也在停工面积中无法有效扣除。

　　2018年1-3月份，全国房地产开发投资21291亿元，同比名义增长10.4%，增速比1-2月份提高0.5个百分点。其中，住宅投资14705亿元，增长13.3%，增速提高1个百分点。房地产市场前景分析，住宅投资占房地产开发投资的比重为69.1%。东部地区房地产开发投资12277亿元，同比增长11.8%，增速比1-2月份提高0.2个百分点；中部地区投资4443亿元，增长15.0%，增速提高1.6个百分点；西部地区投资4122亿元，增长2.9%，增速回落0.8个百分点；东北地区投资449亿元，增长1.3%，1-2月份为下降15.3%。