2022年成都房价市场走势分析

  相比成都的二手房市场价格，成都新房市场价格降温更明显，房价环比下跌0.4%，二手房市场库存去化处在相对正常区间，预计市场将继续延续平稳态势。以下对2022年成都房价市场走势分析。

  2020年，二手房成交量下跌一方面是因为疫情，2021-2026年中国房价行业供需分析及发展前景研究报告指出，2020年9月14日，成都将增值税免征年限由两年调整为五年，当年在贝壳挂牌的13万套房源中，符合满五条件的房源只有31168套。此后，二手房成交便开始一蹶不振，直到2021年3月，成交套数才堪堪回到4000套以上，但紧接着5月份成都的二手房指导价出炉，成交再度走低。

  对于成都房价大幅上涨，我个人持保留意见。决定房价的因素，政策、舆论风向、市场氛围缺一不可。现从两大方面来分析2022年成都房价市场走势。