养老产业专题研究（三）：守正出奇，轻资产服务与重资产社区双轨并行
- 2021-12-23 13:05:12上传人：╰浅**欢乐
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- 一、 养老产业：险企参 与具备比较优势
- 1.1 养 老 产业 多元， 险企率 先入场
- 1.2 保 险 公司 在养老 地产和 养老服 务方 面 大有可 为
- 二、 海外经验：轻资产 与重资产运营并行
- 2.1 轻 资 产运 营模式 ：居家 养老服 务
- 2.2 重 资 产运 营模式 ：养老 地产的 投资与 开发
- 2.3 轻 资 产运 营案例 ：日本 社区综 合照护 体系（ ICCS ）
- 2.4 重 资 产运 营案例 ：美国 养老社 区
- 三、 中国养老产业：供 需错配、前景广阔
- 3.1 养 老 服务 需求增 加
- 3.2 供 给 资源 错配
- 3.3 相 关 政策 持续推 动，养 老产业 大有可 为
- 3.4 经 验 借鉴 ：轻资 产服务 连锁化 ，重资 产地产 采用 “租金 +增 值收入 ”
- 四、 风险提示
- 请 通 过 合 法 途径获 取本公 司研究 报告， 如经由 未经许 可的渠 道获得 研究报 告，请 慎重 使用并 注意阅 读研究 报告尾 页的声 明内容 。
- 保险·行业深度报告
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- 图表 1 中 国养老 产业市 场规模 及预测
- 图表 2 全 国各类 养老服 务机构 和设施 数量
- 图表 3 养 老产业 分类及 部分代 表企业
- 图表 4 三 种养老 模式的 特点及 关系
- 图表 5 主 要险企 养老社 区布局 时间
- 图表 6 城 乡老年 人居家 养老服 务需求
- 图表 7 安 康通首 创 “互 联网 +大 养老 ”生态系 统
- 图表 8 安 康通 “十助 ”服务 项目
- 图表 9 安 康通服 务覆盖 范围（ 截至 2021 年 11 月）
- 图表 10 阳 光人寿 “阳光 孝无 忧 ”服 务特色
- 图表 11 诚 和敬养 老驿站 十二大 服务项 目
- 图表 12 诚 和敬部 分特色 驿站
- 图表 13 国 寿普惠 型社区 养老项 目特色 优势
- 图表 14 主 要险企 养老社 区布局
- 图表 15 养 老社区 的不同 参与者 优劣势 比较
- 图表 20 美 国养老 社区运 营方式
- 图表 24 太 阳城项 目配套
- 图表 25 水 印美国 的三类 收费模 式
- 图表 26 我国 65 岁 以上 人口及 其占比
- 图表 27 我 国老年 人口抚 养比及 平均家 庭户规 模
- 图表 28 高 龄老人 占总人 口比重
- 图表 29 我国 80 岁 及以 上人口 占 65 岁 及以上 人口比 例
- 图表 30 社 保养老 金支出
- 图表 31 离 退休人 员月人 均基本 养老金
- 图表 32 高 净值客 户年龄 结构
- 图表 33 每 千名老 人拥有 养老床 位数及 增速
- 图表 34 中 央养老 服务业 政策发 展阶段
- 图表 35 “十 四五 ”期 间部分 地方政 府养老 政策内 容
- 图表 36 201 9 年 底 美国 投资级 养老社 区统计 （按社 区不同 类型分 类）
- 图表 37 201 9 年 底 美国 投资级 养老社 区统计 （按社 区提供 的不同 功能组 合分类 ）
- 图表 38 201 9Q 4 美 国 养老社 区平均 收费统 计
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