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2025-2030年中国混合和社区云服务市场专题研究及市场
2025-10-24
周观REITs：商务部等9部门：优先支持社区商业等发行REITs
- 2025-09-21 20:01:34上传人：Ma**女)
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商务部等9部门发布《关于加力推动城市一刻钟便民生活圈建设扩围升级的通知》商务部等9部门关于加力推动城市一刻钟便民生活圈建设扩围升级的通知9月19日对外发布。文件指出优先支持保障基本民生的社区商业综合体、邻里中心、百货商场、菜市场等消费基础设施项目发行基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）。充分利用5000亿
- 1. 行业动态
- 2. 一级市场
- 3. 市场表现
- 4. 相关性
- 5. 流动性
- 6. 估值
- 7. 风险提示
- 图1：一级市场 REITs持续扩容
- 图2：REITs上市首日涨跌幅 &市值
- 图3：C-REITs发行21年首批试点， 22年底层资产扩围， 23年发行节奏趋缓， 24年发行节
- 奏加快，目前已进入常态化发行阶段
- 图4：各大类资产本周表现对比
- 图5：REITs指数趋势
- 图6：中证REITs指数对比沪深 300
- 图7：中证REITs指数对比中证全债
- 图8：中证REITs指数对比南华商品指数
- 图9：各大类资产历史表现对比
- 图10：REIT细分类别历史表现对比
- 图11：REITs指数和大类资产近 20日、60日和250日相关性
- 图12：REITs内部相关性
- 图13：中证REITs指数与沪深300以及中证全债 20日相关性
- 图14：中证REITs指数与南华商品指数以及黄金 20日相关性
- 图 15：REITs细分类别历史成交额
- 图 16：REITs细分类别历史成交量
- 图 17：REITs细分类别历史换手率
- 图 18：REITs中债估值收益率及 P/NAV
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