物业行业研究分析

电动车违规停放充电 物业不作为被罚

　　[汽车之家 资讯]  5月19日晚，北京全市组织开展电动自行车违规停放充电消防安全集中夜查行动，共检查电动车销售门店、快递站点、仓储库房、居民小区等场所2876家。针对电动自行车违法违规行为，处罚消防安全管理责任不落实的物业单位24家、拒不改正的当事人20名，罚款22.5万元，拘留2人。　　此次夜查行动，北京消防共派出625名执法人员，会同邮政、市场监管、公安等部门监管力量，混合编组、统一行动

物业立即开展电动自行车违规充电检查

　　[汽车之家 资讯]  据北京日报消息，北京市住建委发布《关于进一步加强物业管理区域电动自行车充电管理的紧急通知》，要求各物业公司立即组织开展物业管理区域内公共区域电动自行车违规充电检查。市住建委在紧急通知中对物业企业提出了三点要求：　　第一，要求各物业服务人要切实加强物业管理区域内电动自行车违规充电安全巡查，立即组织开展物业管理区域内公共区域电动自行车违规充电检查，对于发现电动自行车在建筑物内

恒驰5开启大定 恒大物业员工参与销售

　　[汽车之家 资讯]  8月1日起，恒大汽车首款车型恒驰5(参数|询价)开启大定，即预售阶段交了1000元订金的“小订”客户，补交9000元可转为一万元的“大定”客户，前一万名“大定”客户享有10000元抵20000元的购车优惠。　　据恒驰汽车总裁刘永灼日前透露，恒驰5的市场反响非常好，“比预期还要好，恒驰大卖已成定局”。中国恒大7月29日公告称，自7月6日开启预售以来，截至公告日，恒驰5累计预

宁波市人民政府关于印发宁波市住宅物业保修金管理办法的通知

甬政发〔2022〕46号 文件有效性：有效 规范性文件登记号：ZJBC00－2022－0005 各区（县、市）人民政府，市直及部省属驻甬各单位：现将《宁波市住宅物业保修金管理办法》印发给你们，请认真贯彻执行。宁波市人民政府2022年9月5日（此件公开发布）甬政发(2022)46号.pdf 政策解读：解读《宁波市人民政府关于印发宁波市住宅物业保修金管理办法的通知》 政策图解：图解

《珠海市住宅小区物业管理星级服务综合评定管理办法（试行）》政策解读

珠海市住房和城乡住建局制定了《珠海市住宅小区物业管理星级服务综合评定管理办法（试行）》，相关内容解读如下：　　一、起草背景及依据　　2017年，国家住建部取消了原物业服务企业资质等级，物业服务企业如雨后春笋般纷纷成立。物业服务行业的迅猛发展，活跃了物业服务市场，使物业所有权人增加了选择的机会。但市场准入机制取消，也随之带来了物业服务品质良莠不齐的现象，企业自律形同虚设，专业化服务质量下降，引起业主

《珠海市住宅小区物业管理星级服务综合评定管理办法（试行）》政策解读（图解）

相关链接： 珠海市住房和城乡建设局关于印发《珠海市住宅小区物业管理星级服务综合评定管理办法（试行）》的通知（珠建物规〔2022〕8号） 相关链接： 《珠海市住宅小区物业管理星级服务综合评定管理办法（试行）》政策解读 相关链接： 珠海市将对住宅小区物业服务进行评级管理 通过星级评定督促企业提升服务品质 分

《中山市生态环境局关于出租物业业主和管理人环境保护责任暂行办法》解读

政策文件：中山市生态环境局关于印发《中山市生态环境局关于出租物业业主和管理人环境保护责任暂行办法》的通知　　我局制定了规范性文件《中山市生态环境局关于出租物业业主和管理人环境保护责任暂行办法》（以下简称“《暂行办法》”），根据《中山市人民政府关于印发中山市行政规范性文件管理规定的通知》（中府〔2021〕113号）的相关规定，现就文件解读如下：　　一、文件的制定背景说明　　（一）制定背景与意义　　由

图解宁波市人民政府关于印发宁波市住宅物业保修金管理办法的通知

政策解读：解读《宁波市人民政府关于印发宁波市住宅物业保修金管理办法的通知》 政策原文：宁波市人民政府关于印发宁波市住宅物业保修金管理办法的通知

解读《宁波市人民政府关于印发宁波市住宅物业保修金管理办法的通知》

政策图解：图解宁波市人民政府关于印发宁波市住宅物业保修金管理办法的通知 政策原文：宁波市人民政府关于印发宁波市住宅物业保修金管理办法的通知

绍兴市农业科学研究院2023年物业管理服务项目中标公告

一．采购人名称：绍兴市农业科学研究院二．采购项目名称：绍兴市农业科学研究院2023年物业管理服务项目三．采购项目编号：SXTY-N-221211四．采购组织类型：定点采购-委托代理五．采购方式：竞争性磋商六．定标日期：2022年12月30日七．中标公告发布日期：2022年12月30日八．中标结果：中标单位：浙江仁本生活服务集团有限公司中标金额：175000元九、评标委员：张国土、王一红、卢山、王建

深圳市建设科技促进中心关于深圳市2022年第六批绿色物业管理星级评价标识项目的公示

根据《深圳经济特区物业管理条例》《绿色物业管理评价标准》（SJG50-2018）有关规定,我中心组织完成了2022年第六批绿色物业管理项目的专家评审与现场核查工作。现将该项目名单(见附件)予以公示，公示截止日：2023年1月14日。　　公示期内,任何单位或个人如对获得“绿色物业管理星级评价标识”的项目有异议,均可提出书面意见送至深圳市建设科技促进中心(单位意见须加盖公章,个人意见须署明真实姓名、身

深圳市龙岗区城投置地开发有限公司参与某项目物业购买可行性研究遴选采购结果公示

023年1月6日下午，经我司组织项目小组、监督小组对响应文件进行拆封和评选，深圳市龙岗区城投置地开发有限公司参与某项目物业购买可行性研究遴选采购中标单位为：深圳市尊量行土地房地产估价资产评估有限公司，响应报价108000元（人民币：拾万捌仟元整）。　　现对以上结果进行公示，公示时间：2023年1月9日至2023年1月11日（3个自然日）。公示期间，对上述结果或过程有异议的，可通过来人、来电、来信

市区住房前期物业收费改革调整政策简明问答

台州市综合行政执法局关于印发《台州市物业服务企业信用等级评定办法》的通知

各县（市、区）综合行政执法局，温岭市住建局，市局台州湾新区执法支队：为创新物业管理机制，完善监管体系，加快推进我市物业服务行业诚信体系建设，进一步规范物业服务企业行为，全面提升全市物业管理水平，根据《物业管理条例》《浙江省物业管理条例》《浙江省公共信用信息管理条例》《台州市物业管理条例》《浙江省企业信用信息征集和发布管理办法》（省政府194号令）和《浙江省企业信用联合奖惩实施办法（试行）》（浙政办

关于《转发〈四川省物业服务招投标管理办法〉的通知》的政策解读

近年来，前期物业服务招投标工作比较规范，超过3万平方米的项目基本都进行公开招投标，但业主大会和业主委员会选聘物业服务人缺失法规政策指导和必要监督，导致选聘出的物业服务人结果质疑多、产生纠纷多。2022年11月14日，绵阳市住建委转发《四川省物业服务招投标办法》，并对贯彻落实办法提出意见。根据《四川省物业服务招投标办法》相关内容，转发通知重点对业主大会和业主委员会招投标工作进行了进一步明确。一是各地