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永升服务2023年度业绩出炉 收入结构不断优化 基础物业收入稳健压舱
月27日晚，永升服务发布2023年度业绩公告。期内，公司全年收入人民币65.4亿元，较去年同期增长4.2%，归母净利润保持稳定为4.3亿元，年度经营性现金流9.1亿元，签约服务面积3.1亿平方米，在管服务面积2.2亿平方米，其中84%位于一二线城市。过去一年，在行业发展环境承压的形势下，永升服务通过扩大市场多元客户、降低周期性业务实现结构优化，战略聚焦高能级城市深耕经营。
0299物业服务行业研究分析
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物业服务行业研究是指对行业本身进行深入分析和调查的过程。它旨在了解和评估物业服务行业的发展趋势、市场规模、竞争态势、关键成功因素、供应链结构等方面的情况。 物业服务行业研究可以帮助投资者、企业决策者和政策制定者更好地理解行业的现状和未来发展趋势，从而做出明智的投资、经营和政策选择。 物业服务行业研究通常包括收集和分析大量数据、进行市场调研、进行竞争分析、跟踪监测行业动态等工作。相关报告
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03-282024了解更多
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南财研选快讯｜中信证券：物业服务板块高分红成投资主线
南方财经3月29日电，中信证券最新研报指出，物业服务板块在历史上经常随着开发板块估值起落而起落，认为投资者对于物业服务行业业务和财务独立性缺乏信心，没有充分享受到现金牛行业应该享受的股息回报。历史上，地产和物业服务行业名义上虽然分拆，但资产负债表管理（融资，分红等）却实质关联。我们认为，2024年初物业服务龙头企业纷纷上调股利支付率，是板块真正去地产化的标志性事件。
024803-292024了解更多 -
中信证券：看好增高分红率的龙头物业服务公司
每经AI快讯，中信证券研报认为，物业服务板块在历史上经常随着开发板块估值起落而起落，我们认为投资者对于行业业务和财务独立性缺乏信心，没有充分享受到现金牛行业应该享受的股息回报。历史上，地产和物业服务行业名义上虽然分拆，但资产负债表管理（融资，分红等）却实质关联。物业服务公司的资产负债表管理，曾经完全服从于地产开发企业的资产负债表管理。
039903-292024了解更多 -
机构：物业服务百强企业规模增长以质换量 应回归服务本源
国家发改委此前发布的《产业结构调整指导目录(2024年本)》中，“物业服务”从“鼓励类-其他服务业”，调整至“鼓励类-商务服务业”，内容表述也更为细化。这个长期以来被认为是“长坡薄雪”属性的生意，经过四十余年的积累，也呈现出了新的发展样貌。
018904-192024了解更多 -
机构：百强物企营收基础物业服务收入占比首次超八成
月18日，中指研究院发布《2024中国物业服务百强企业研究报告》（简称《报告》）。《报告》显示，2023年，百强物业服务企业（简称“物企”）储备面积均值首次出现下降，项目拓展面临压力，还有部分物企退出部分“拖后腿”项目。百强物企第三方管理面积连续三年超半数从管理规模来看，《报告》显示，2023年，百强物企管理面积均值达到6798.10万平方米，同比增速为6.21%。
019504-182024了解更多 -
物业管家服务发布首个白皮书
月20日，中指研究院发布行业首份《物业管家发展白皮书》（以下简称“白皮书”）。白皮书以万科物业为蓝本，借鉴行业头部企业的实践经验，指出以管家为抓手，通过专业的管理人才、统一的服务标准、创新的服务内容助力社区治理。国内第一家物业管理公司诞生于1981年，伴随着我国城镇化的不断发展，物业服务范围不断延伸，公众对物业服务的要求也日益提高。
021903-232024了解更多 -
物业公司是否可以将服务项目转委托？
近日，北京市的王鑫鑫（化名）反映称，自己家所在的小区物业服务公司拟将部分服务项目转委托给第三方公司运营。王鑫鑫想知道，物业公司可以将服务项目转委托吗？解答：对此，北京圣运律师事务所创始人王有银律师认为，按照目前的法律规定，物业服务公司的部分专项服务事项可以委托，但对该部分专项服务事项向业主负责。
032702-252024了解更多 -
老城厢新设四个物业服务站 点对点响应居民综合类需求
物业服务作为社会治理最敏感的“末梢神经”，直面居民切身利益和体验感受。在黄浦，南房物业新增设四个物业服务站，分别对接辖区半淞园、豫园、小东门、老西门四个街道，并于近日为这些物业服务站揭牌。
034901-302024了解更多 -
热问｜业主对前期物业服务不满意 如何更换物业公司？
近日，北京的罗坤（化名）向新京报记者反映称，自己所居住的小区物业公司服务标准不达标，很多邻居都想换一家物业公司。罗坤想知道，业主对前期物业服务不满意，应该如何更换物业公司？解答：对于罗坤遇到的问题，北京市京师律师事务所刘奇奇律师介绍，根据《北京市物业管理条例》规定，前期物业服务合同期限最长不超过二年，具体期限在前期物业服务合同中约定。
032112-312023了解更多 -
物业服务公司积极求变 明喆集团深耕非住宅物业
根据克而瑞物管、中物研协的数据，2022年我国物业行业总规模达到353亿平方米，预计2025年物业管理行业总规模有望实现388亿平方米，2021—2025年的年复合增长率3.2%。其中住宅物业进入存量竞争阶段，而非住宅业态如商业、办公、学校、医院等领域物业服务收入快速增长，成为物业服务领域核心看点之一。
049412-192023了解更多 -
热问｜物业服务信用等级评价可否影响收取物业费的标准？
近日，北京西城区茶马街6号院的多位业主向新京报记者反映，该小区物业公司在公共部位的维修以及小区秩序管理等方面服务存在严重瑕疵，所以他们一直不想按照三级服务标准交物业费。
044312-172023了解更多 -
物业服务有瑕疵 业主可否拒绝支付物业费？物业能以停水停电方式催讨吗
近期，有读者询问，小区物业提供的服务质量差，自己想不付或者少付物业费，可以吗？业主作为物业服务合同的当事人，享受和承担物业服务合同中约定的权利义务，由此产生了不少与物业服务提供及物业费支付相关的法律问题。针对这方面问题，记者咨询了法律界人士，给出专业解答。
047012-132023了解更多 -
北京二中院五年审结物业服务合同纠纷二审案件1622件 新类型物业纠纷不断出现
物业管理是事关民生的“关键小事”。随着人民生活水平不断提高，广大业主对物业服务水平提出更高要求和更多期待，新类型的物业服务合同纠纷也不断出现。《中国经营报》记者从北京市第二中级人民法院获悉，2018年1月至2023年6月，北京二中院共审结物业服务合同纠纷二审案件1622件，2020年以来，每年审结案件在300件以下，比2018年的536件下降近一半。
06112-022023了解更多 -
住建部：鼓励物业服务企业开展居家社区养老服务
【住建部：鼓励物业服务企业开展居家社区养老服务】发改委今日就城市社区嵌入式服务设施建设有关情况举行发布会。会上，住建部建筑节能与科技司副司长张雁表示，住建部将持续加强和改进住宅的物业管理工作，充分发挥物业服务企业贴近居民的优势，发展社区养老、托育、家政、助餐等生活服务业务，探索物业服务加生活服务的模式。
023811-272023了解更多 -
世茂服务成功签约春铁大厦物业服务 助力长春市文旅和电商产业升级迭代
近期，吉林省文化和旅游厅对长春市春铁大厦进行重新规划，由吉林省长吉图文物保护有限公司对该项目进行整体翻新、改造，计划将其打造成为融合沉浸式文旅、电商产业及相关商业配套设施为一体的商业综合体项目，以促进地方文旅和电商产业发展。
022010-302023了解更多
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未来几年国际学校产业的发展前景如何？有没有特定领域或市场值得关注？
A:未来几年国际学校产业的发展前景非常乐观。随着全球化的加速发展
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棉纺织产业在实现可持续发展方面还存在哪些挑战和难题？
A:棉纺织产业在实现可持续发展方面仍然面临着一些挑战和难题，主要
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目前在有机硅领域有哪些新兴技术或创新值得关注？
A:1. 有机硅材料的功能化：通过改变有机硅材料的结构和化学性质
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你认为资产管理技术还有哪些潜在的改进空间？
A:资产管理技术在不断发展和改进，可能的潜在改进空间包括但不限于
