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高力国际：一季度北京甲级写字楼市场延续去化趋势
记者3月28日获悉，高力国际发布的一季度北京写字楼市场报告显示，一季度北京甲级写字楼市场延续去年四季度去化趋势实现正吸纳量，净吸纳量为1.2万平方米，空置率为20.1%，去化区域主要集中在亚奥和中关村区域。租金方面，全市场“以价换量”现象日益凸显。高力国际数据显示，一季度北京甲级写字楼市场净有效租金降至291.4元/月/平方米。
0413写字楼行业研究分析
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写字楼行业研究是指对行业本身进行深入分析和调查的过程。它旨在了解和评估写字楼行业的发展趋势、市场规模、竞争态势、关键成功因素、供应链结构等方面的情况。 写字楼行业研究可以帮助投资者、企业决策者和政策制定者更好地理解行业的现状和未来发展趋势，从而做出明智的投资、经营和政策选择。 写字楼行业研究通常包括收集和分析大量数据、进行市场调研、进行竞争分析、跟踪监测行业动态等工作。相关报告
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03-282024了解更多
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机构：北京写字楼市场成交迎小幅回升
【机构：北京写字楼市场成交迎小幅回升】全球知名房地产服务及咨询公司戴德梁行3月28日发布的《2024年一季度北京写字楼零售市场报告》显示，北京写字楼市场成交迎小幅回升。戴德梁行首席政策分析专家、北区研究部主管魏东表示，随着北京数字经济迅速发展及政策推动，作为写字楼市场的主力租户，TMT行业需求的回归有望带动北京写字楼市场回暖。
019903-282024了解更多 -
报告：一季度北京写字楼市场成交小幅回升
中新社北京3月28日电(记者阮煜琳)国际房地产服务及咨询公司戴德梁行28日在北京发布报告显示，一季度，受新兴商圈大面积成交租赁影响，北京整体市场季度净吸纳量为14.4万平方米，已接近2023年全年水平。一季度，北京写字楼市场活跃度较上年同期有所提升，但业主为尽快消化自身面积和获得更多竞争优势，选择继续下调租金水平。
049103-282024了解更多 -
广州甲级写字楼租赁活跃度提升！一季度2个新项目入市
023年广州市地区生产总值首破3万亿人民币，达30355.73亿元，同比增长4.6%。其中，第三产业增加值为人民币22262.24亿元，同比增长5.3%。根据广州市政府工作报告，2024年广州市地区生产总值预期增速不低于5%。
032203-292024了解更多 -
穆迪报告显示美国第一季度写字楼空置率接近20% 创下纪录高位
【穆迪报告显示美国第一季度写字楼空置率接近20% 创下纪录高位】随着混合办公需求的不断发展，美国写字楼空置率在第一季度达到新的峰值。穆迪周一在初步报告中表示，空置率从上一季度的19.6%升至创纪录的19.8%。尽管空置率上升，但该信用评级机构表示，早期数据显示商业地产季度表现稳定。由于混合办公模式显示出更强的持久力，租户继续缩减规模打击了写字楼行业。美联储的加息周期也伤害了商业地产。穆迪的数据显示，该行业的困境
020304-032024了解更多 -
新型产业爆发 新的需求激发 深圳超140万平方米甲级写字楼今年入市
写字楼市场被喻为经济发展的“晴雨表”。近日，戴德梁行发布《大中华区写字楼供应/需求前沿趋势》报告。2023年深圳甲级写字楼市场表现如何？2024年将呈现出那些供应前沿趋势？戴德梁行研究院副院长张晓端在接受深圳商报记者采访时表示，未来，在宏观经济积极影响下，写字楼市场的需求提振值得期待。
010004-032024了解更多 -
广州甲级写字楼租赁活跃度明显回升
一向被视为反映经济活力“晴雨表”的写字楼租赁市场，正展现出积极信号。机构统计数据显示，刚刚过去的一季度，广州甲级写字楼租赁市场的活跃度明显回升。在7.0万平方米新增供应的带动下，市场问询量和成交量较上季度均有改善，全市净吸纳量录得7.3万平方米，超过去年同期水平。专业服务业、金融业和TMT成为一季度广州甲级写字楼市场租赁成交的主力。
034304-082024了解更多 -
空置难降租金下行，但北京写字楼市场也有好的信号
租金依然处于下行的北京写字楼市场，近期也显露转好的信号。“3月份开始，企业租户的搬迁意愿多了，我们的带看量增加了很多，尤其是一些中小客户。”世邦魏理仕华北区办公楼租户部负责人袁慧对第一财经表示，北京写字楼市场的活跃度提升了。
027204-102024了解更多 -
深圳甲级写字楼空置率升至30.6% 外资也在抄底 大宗交易去年卖了283亿
价格深度回调，深圳甲级写字楼投资窗口期打开。4月9日，第一太平戴维斯发布《2024年第一季度深圳房地产市场回顾与展望》与《2023年深圳大宗交易市场》。数据显示，今年一季度，由于业主继续执行积极的租金优惠策略以促去化，刺激部分成本高敏感型需求释放，包括宝安、罗湖在内的部分片区空置率持续回落，信息技术、金融、零售及贸易等行业租赁需求相对积极。
046904-102024了解更多 -
北京写字楼市场活跃度提升 业内预计年底租金或触底
【北京写字楼市场活跃度提升 业内预计年底租金或触底】证券时报记者从多家机构的最新数据了解到，一季度，北京写字楼市场租金持续下降，甲级写字楼租金跌幅在近七个季度内首次超过乙级，进而促进租赁活跃度自年初以来持续攀升，整体空置率自2022年二季度以来首次下调。业内人士预计，下半年随着经济和市场活跃度的逐渐恢复，预计年底租金水平将趋于稳定或迎来触底拐点。
034704-102024了解更多 -
一季度末深圳甲级写字楼空置率升至30.6%
南方财经4月10日电，据时代周报，第一太平戴维斯4月9日发布《2024年第一季度深圳房地产市场回顾与展望》与《2023年深圳大宗交易市场》。受供应增长影响，截至今年一季度末，深圳甲级写字楼总存量扩张至1122.8万平方米，空置率呈结构性上升，环比上升1.7个百分点、同比上升6.2个百分点至30.6%，创下新高。
017904-102024了解更多 -
北京写字楼一季度市场活跃度有所提升，业主寻求快速成交，租金价格持续走低
024年第一季度，北京写字楼租金仍在下降。4月9日，仲量联行发布的报告显示，2024年第一季度，北京甲级办公楼市场空置率达11.7%，租金环比下降4.6%，为287元平方米/月。世邦魏理仕报告也显示，一季度北京写字楼市场空置率达22.0%，平均租金为283.3元平方米/月。虽然租金在下降，但市场整体活跃度略有提升。一季度，北京写字楼市场带看量和问询量继续提升。
038004-102024了解更多 -
以价促量！北京写字楼空置率下调！2022年二季度来首次
以价促量。证券时报记者从多家机构的最新数据了解到，一季度，北京写字楼市场租金持续下降，甲级写字楼租金跌幅在近七个季度内首次超过乙级，进而促进租赁活跃度自年初以来持续攀升，全市净吸纳量环比增加两倍，整体空置率自2022年二季度以来首次下调。业内人士预计，下半年随着经济和市场活跃度的逐渐恢复，年底租金水平将趋于稳定或迎来触底拐点。
034204-112024了解更多 -
一季度广州写字楼市场活跃度提升 租金跌幅收窄 餐饮零售业加速扩张
月10日，广州—CBRE世邦魏理仕发布《2024年第一季度广州房地产市场回顾与展望》，解析广州商业地产市场最新发展状况与趋势。2024年一季度延续了2023年态势。总体而言，广州商办工业市场需求看盘量呈现上升趋势，为未来半年的成交去化做好了铺垫；而零售和仓储物流市场租金企稳；政府和业主仍然保持了积极的招商举措。写字楼市场活跃度显著提升，搬迁需求推动成交，租金跌幅环比收窄。
037804-122024了解更多 -
以价换量 北京写字楼市场活跃度提升
证券时报记者从多家机构的最新数据了解到，一季度，北京写字楼市场租金持续下降，甲级写字楼租金跌幅在近七个季度内首次超过乙级，进而促进租赁活跃度自年初以来持续攀升。戴德梁行的最新数据显示，一季度，受新兴商圈租赁大面积成交的影响，北京整体市场净吸纳量已接近2023年全年水平，为14.4万平方米。
07704-122024了解更多
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