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房地产：2024年5月上海市住宅价格发布
VMS系统监测：2024年5月1日上海市住宅小区基价均值为57,124元/平方米，环比下跌1.06%，同比下跌12.88%。2024年5月1日，上海市存量住宅均价继续下行。4月16日，上海2024年住宅用地第一批次集中供应地块全部完成出让，总出让金额达253亿元。为提升居住品质和强调房屋的居住本质，本轮出让地块调整了中小套型住宅的管理要求，
87169住宅房地产行业研究分析
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住宅房地产行业研究是指对行业本身进行深入分析和调查的过程。它旨在了解和评估住宅房地产行业的发展趋势、市场规模、竞争态势、关键成功因素、供应链结构等方面的情况。 住宅房地产行业研究可以帮助投资者、企业决策者和政策制定者更好地理解行业的现状和未来发展趋势，从而做出明智的投资、经营和政策选择。 住宅房地产行业研究通常包括收集和分析大量数据、进行市场调研、进行竞争分析、跟踪监测行业动态等工作。相关报告
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房地产行业：2024年3月上海住宅买卖市场
月，上海新房市场供应量再度突破100万平方米，成交量攀升至76万平方米，供求两端基本回归正常水平。从数据上看，本月开发商积极推盘，尤其在黄浦、徐汇、静安等区域，多个优质项目集中入市，从认筹阶段便吸引大量购房者踊跃认购，开盘当天去化率基本在九成以上，推动成交量价同步回升。然而，成交量的提升无法掩盖新房市场
8613404-282024了解更多 -
房地产行业点评报告：各线住宅价格环比降幅收窄，同比降幅继续扩大
新房价格环比降幅整体收窄，同比降幅继续扩大从新建商品住宅环比情况来看，一、二、三线城市环比分别-0.1%、-0.3%、-0.4%（2月分别为-0.3%、-0.3%、-0.4%），一线城市环比降幅收窄0.2个百分点，带动70城整体环比-0.3%，降幅较2月份收窄0.1个百分点。同比情况来看，受2023年同期基数相对较高等因素影响，一、二、三线城市同
8815104-172024了解更多 -
房地产行业：2024年2月上海住宅买卖市场
与1月相比，2月，上海新增供应和成交量均有60%以上的跌幅。截至2024年2月底，新房市场近一年供求比为1.2，新增存量面积升至167万平方米。受春节长假影响，2月，上海新房市场供求两端出现季节性回落。从开年“二连跌”的表现看，购房者依旧保持理性。虽然年前密集出台了一系列优化信贷以及放宽外环外区域非沪籍单身购房限制
9212703-262024了解更多 -
房地产行业点评报告：住宅价格环比降幅收窄，西安新房1-2月同比领涨
新房价格环比降幅整体收窄，同比降幅继续扩大国家统计局发布2024年2月70大中城市商品住宅销售价格变动情况。从新建商品住宅环比情况来看，一、二、三线城市环比分别-0.3%、-0.3%、-0.4%（1月分别为-0.3%、-0.4%、-0.4%），虽然新房价格仍环比继续下降，但其中二线城市降幅减小0.1个百分点，新房价格环比降幅整体收窄。同比
3917003-192024了解更多 -
房地产行业周报：新房、二手房成交环比增长，杭州优化二手住宅限购措施
核心观点：新房、二手房成交环比增长，杭州优化二手住宅限购措施我们跟踪的64城新房、17城二手房成交面积同比下降，环比增长。土地成交面积同比高增，成交溢价率环比下降，上海、北京、苏州土拍火热，高能级城市房企补货意愿强。本周政策端国家金融监督管理总局局长李云泽表示，金融监管总局将进一步加大重点工程和重大项目
607903-172024了解更多 -
房地产行业市场监测，上海存量住宅合租市场（2024年2月）
合租与整租价差逐渐缩小2024年1月，全市存量住宅合租租金为2360元/月·间，半年累计下跌3%。目前租赁市场房源供应充足，无论合租还是整租市场租金均从去年下半年开始持续下降，整租与合租之间的价格差距正在逐渐缩小。价格优势缩小的同时，需求也有所降低。随着品质优良、租期稳定的保租房源不断进入市场，一部分合租群体被
3912703-072024了解更多 -
房地产行业数据发布：2024年3月上海市住宅价格
024年3月1日上海市住宅小区基价均值为58,680元/平方米，环比下跌1.11%，同比下跌10.2%。2024年3月1日，上海市存量住宅均价继续下行。1月底上海调整限购政策，满足社保年限的非沪籍单身可以在外环以外区域（崇明区除外）购置一套住宅。2月20日新的LPR发布，5年期以上LPR下调25个基点，降至3.95%。这是自2019年8月以来，5年
239403-072024了解更多 -
房地产行业点评报告：上海新房环比领跑全国，住宅价格同比延续降势
新房价格环比降幅整体收窄，同比整体延续下降趋势国家统计局发布2024年1月70大中城市商品住宅销售价格变动情况。从新建商品住宅环比情况来看，一二三线城市环比分别-0.3%、-0.4%、-0.4%（2023年12月分别为-0.4%、-0.4%、-0.5%），其中一线城市、三线城市降幅分别减小0.1个百分点，新房价格环比降幅整体收窄。同比情况来看，
6915302-272024了解更多 -
房地产：数据发布|2024年2月上海市住宅价格
024年2月1日，上海市存量住宅均价已经连续下行九个月，不足6万元/平方米。进入2024年后，全国房地产政策仍在不断调整中。在同为一线城市的广州放开120平方米以上住房限购后，1月30日，上海市住建委和市房管局联合印发《关于优化本市住房限购政策的通知》，规定自1月31日起，非上海户籍的居民在上海市连续缴纳社会保险或个
519802-022024了解更多 -
房地产行业：2023年12月上海住宅买卖市场
2月，第十一、十二批次新房入市，新增供应量持续攀升，环比上涨20%，创今年新高；成交量同步回升，较上月增涨29%。随着上海楼市出台重磅新政，包括调整普通住宅标准、降低首套和二套住房首付比例和房贷利率，上海新房市场活跃度提升。许多开发商抓住这一机会，推出24小时不打烊和各种促销活动，以此加快市场去化的速度。不
3710601-292024了解更多 -
房地产：2024年1月上海市住宅价格
024年1月1日上海市住宅小区基价均值为60,291元/㎡，环比下跌1.89%，同比下跌8.05%。与上个月相比，2024年1月1日上海全市住宅小区均价稳步下探。2023年即将结束之际，上海宣布调整优化房地产政策。12月14日，上海多部门联合发布《关于调整本市普通住房标准的通知》，取消了价格限制并将单套面积扩大到144平方米（含），放宽
786001-092024了解更多 -
房地产：2023年11月上海住宅买卖市场
1月，第十批次新房入市，新增供应量激增，仅次于今年最高的6月份，环比上涨24%。但成交表现持续低迷，成交面积与上月基本持平，与去年同期相比减少42%。临近年末，开发商为确保资金流动性，新房推盘节奏均有提速。由于供应量持续增加，存量新房的购买需求正在逐渐被消耗。为尽快回笼资金，一些开发商对前期去化困难的楼盘
3513312-272023了解更多 -
房地产：2023大湾区住宅指南
香港房价加速下行。在按揭利率上升的环境下，住宅市场对几轮按揭规定调整的反应冷淡。2023年三季度，各大银行如汇丰和中银香港将最优惠利率上调12.5个基点，并将以香港银行同业拆息按揭（HIBOR)为基准的按揭利率上限提高50个基点至4.125%，且降低按揭现金回赠。第三季度中小型住宅资本值环比下跌2.5%。整体市场成交量在9月
3017312-212023了解更多 -
房地产：2023年12月上海市住宅价格发布
数据发布|2023年12月上海市住宅价格2023年12月1日上海市住宅小区基价均值为61,455元/㎡，环比下跌1.89%，同比下跌6.97%。12月1日，上海全市住宅小区价格下行，下跌幅度进一步扩大。当前整个房地产行业及相关企业都面临巨大压力，尤其是在融资方面。为稳定行业、解决相关困境，政策方面持续发力。11月底，央行等八部门联合印
113812-132023了解更多
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