重庆市璧山区丁家街道老旧小区改造项目（铜锣社区四期）

本招标项目重庆市璧山区丁家街道老旧小区改造项目（铜锣社区四期）已由重庆市璧山区发展和改革委员会以 璧发改〔2025〕66号 批准建设，项目业主为重庆市璧山区人民政府丁家街道办事处，建设资金来自上级专项补助资金及区级财政资金，项目出资比例为 100% ，招标人为重庆市璧山区人民政府丁家街道办事处。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.1 建设地点：璧山区丁家街道铜锣社区

2.2 项目概况与建设规模：建设范围包括丁家街道铜锣社区四期涉及的10个小区，总建筑面积21.76 万㎡，共计138栋建筑，涉及户数2143户。建设内容主要为建筑外立面改造、公共楼梯间改造、地面维修、栏杆维修更换、管线规整、安全设施补齐、消防设施改造、违章建筑拆除及建渣清运等。

2.3 本次招标项目合同估算金额： 1434.797815万元

2.4 招标范围：

2.4.1 包括《重庆市璧山区丁家街道老旧小区改造项目（铜锣社区四期）施工图设计》(2025年3月18日电子版)所示的全部内容。

2.4.2 对设计图纸不明确的内容按以下原则进行实施：

（1）建筑垃圾清运的运输距离按5公里考虑。

（2）本项目水泥砂浆采用湿拌商品砂浆。

（3）外墙施工措施采用脚手架。

（4）现场不存在材料进场及出渣的二次转运情况。

（5）外墙抹灰面按砖墙面积按80%，砼墙面积按20%考虑。

（6）外墙钢丝挂网具体型号规格为12.7mmx12.7mm间距热镀锌钢丝网。

（7）楼栋外立面及楼梯间等相应工程量按工程量表计入，结算时按实结算。

（8）楼梯间栏杆高度统一按1米考虑。

（9）每层2具MFABC3灭火器配一个箱子。

（10）外立面电线规整的200x100PVC加厚线槽工程量按每单元20米考虑，合计127个单元。

（11）电气火灾安全系统按20万元暂估价计入，结算时按实结算。

（12）单元门改为钢制单元门，门样式由厂家定制。

（13）门禁系统按2万元暂估价计入，结算时按实结算。

（14）现场外墙块料有部分已经脱落，此部分拆除工程量按外墙剔除抹灰工程量的80%计算。

（15）外墙漆材质为弹性涂料。

2.5 工期要求： 210日历天

    缺陷责任期要求： 24个月

2.6 标段划分（如有）：  /  

    2.7 其他：  /   

4.1  本次招标要求投标人须具备以下条件：

4.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质；

4.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：投标截止日前3年，指投标人在2022年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准）完成的1个类似项目业绩，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容；

4.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

    4.2  本次招标不接受联合体投标。