奥体片区文旅微度假项目开业筹备、运营管理商业服务项目奥体片区文旅微度假项目开业筹备、运营管理商业服务项目(第二次)(HBXG-202505QT-004001002)招标公告

第一章招标公告

招标编号：HBXG-202505QT-004001002

1.招标条件

本招标项目奥体片区文旅微度假项目开业筹备、运营管理商业服务项目已由湖北省固定资产投资项目备案证2412-420902-04-01-107930批准建设，项目业主为孝感两湖生态环境建设有限公司,建设资金来自自筹。项目出资比例为：100.0%。招标人为孝感两湖生态环境建设有限公司，招标代理机构为湖北天喜工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：孝感市孝南区城南大道以南
建设规模：奥体片区文旅微度假项目开业筹备、运营管理商业服务项目，遴选一家商业管理公司，为奥体片区文旅微度假项目提供商业管理服务。代表采购人全权负责项目商业规划定位及设计咨询、团队组建与提升、体系建设与完善、招商与商户管理、企划推广、工程督导、物业管理、营运管理等一系列工作。
其他：/

2.2招标范围

招标范围：奥体片区文旅微度假项目开业筹备、运营管理商业服务项目，遴选一家商业管理公司，为奥体片区文旅微度假项目提供商业管理服务。代表采购人全权负责项目商业规划定位及设计咨询、团队组建与提升、体系建设与完善、招商与商户管理、企划推广、工程督导、物业管理、营运管理等一系列工作。
标段划分：本项目有且仅有1个标段
计划工期：5748日历天，计划开工日期2025-07-11
合同估算价：27429.00万元

2.3其他：拟招标金额约为27429万元（按十五年运营期计算，不含无法测算费用，具体要求以招标文件相关描述为准）

3.投标人资格要求

3.1本标段招标要求投标人须具备：①投标人须具备市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照；②投标人须提供2023年经会计师事务所出具的财务审计报告或基本账户开户行开具的资信证明或银行征信中心出具的企业信用报告；③投标人须提供本单位以及法定代表人近三年无行贿犯罪记录的承诺。④投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中失信被执行人、严重失信主体名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的查询（提供相关查询记录和查询结果截图）。
3.2本标段不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1(具体数量）个标段投标。
3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。
3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购
3.6其它要求：/

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员)，应当在湖北省电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）（网址：www.hbbidcloud.cn）进行注册登记，并下载手机版CA（标证通）或办理CA数字证书（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。
4.2 完成注册登记后，请于2025年06月10日至2025年06月16日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用手机版CA（标证通）或办理CA数字证书登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人（“电子交易平台”）拒收其投标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为：2025年06月30日 09时30分
5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用手机版CA（标证通）或办理CA数字证书登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。

6.投标相关事宜

①实行网上开标，投标人进入“电子交易平台”网上开标大厅，等候开标；②各投标人如对电子招投标存在软件使用方法有疑问请拨打软件使用客服电话4009980000咨询。

7.评标办法

本标段招标评标办法采用综合评估法。

8.发布公告的媒介

本标段招标公告同时在湖北省公共资源交易电子服务系统（网址：www.hbggzyfwpt.cn）(发布公告的媒介名称)上发布。

9.联系方式

招标人:	孝感两湖生态环境建设有限公司	招标代理机构:	湖北天喜工程咨询有限公司
地址:	孝感市新桥路1号	地址:	孝感市天仙路鑫火国际2栋5楼商铺
邮编:	432000	邮编:	432000
联系人:	杨光	联系人:	熊敏
电话:	0712-2281278	电话:	15572539585
传真:		传真:
电子邮箱:		电子邮箱:	349435492@qq.com
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