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西安公司电竞产业园地块（QJ8-9-37）会所、289户型、245端厅户型样板间精装设计 招标公告 招标编号：ZTXA-SJ-GH-2025-004 1. 招标条件 本招标项目为西安公司电竞产业园地块（QJ8-9-37）会所、289户型、245端厅户型样板间精装设计（项目名称），项目资金已落实，招标人为西安诺德景源置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 2. 项目概况与招标范围 2.1项目概况：位于陕西省西安市曲江新区，航天大道以北，春临五路以南，公田四路以西，公田三路以东。 2.2招标范围：西安公司电竞产业园地块（QJ8-9-37）会所、289户型、245端厅户型样板间精装设计，为本项目进行方案设计，至项目竣工结束时全程技术支持包括但不限于室内、室内相关专项设计、施工图设计、材料样品选样、设计现场服务配合等，保证设计产品最终落地质量及效果。 2.3服务期限：2025年7月至项目正式开放结束，具体服务时间以甲方通知为准。 2.4包件划分：本项目共划分为1个标段。 2.5计补偿费：参与本次招标的所有投标方案版权归招标人所有，招标人将支付设计补偿费买断该版权。（招标人按招标文件约定，向落标人支付设计补偿费） 2.5.1本次招标将设置设计补偿费，根据评分结果进行综合排名，按排名顺序进行补偿。每包件未中标单位第二名支付叁万元整，第三名支付贰万元整，其余单位无补偿。 2.5.2中标单位：不设补偿。 2.6述标：本项目需要述标，述标时长不超过15分钟。设计单位准备相关文件进行方案汇报。由评标专家进行现场评审。述标（即方案）采用暗标形式，投标人技术标文件及述标内容禁止出现投标人名称或其他可识别投标人身份的标识，否则投标文件作废。请各投标人注意。另：由于本项目为暗标形式，投标人方案电子版无需上传至鲁班平台，其余内容需要上传。 3. 投标人资格要求 3.1资质要求： （1）投标人必须是在中华人民共和国境内合法注册的独立法人机构，具有能够完成本项目的相关能力。(提供营业执照复印件并加盖公章)。 （2）具备建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质 3.2财务要求：投标人财务状况良好，未处于财产被接管、冻结、破产状态。投标人须提供近三年（2022年～2024年，新注册的公司根据注册年份提供成立至今的财务报表）经注册会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及相关报表。 3.3业绩要求：近3年（2022年至今）全国前二十强优秀标杆房企同业态合作项目经验或全国一线或者新一线重点城市豪宅项目设计经验，附合同协议书复印件。以合同协议书签订时间为准。（全国前二十强优秀标杆房企名单及全国一线、新一线重点城市名单详见附件二） 3.4信誉要求： （1）投标人在《国家企业信用信息公示系统》中未被列入经营异常或严重违法失信企业名单（黑名单）（提供“国家企业信用信息公示系统”www.gsxt.gov.cn/index.html的网页查询截图）。 （2）投标人在《信用中国》中未被列入失信被执行人名单（提供“信用中国”www.creditchina.gov.cn的网页查询截图）。 （3）近三年（2022年1月1日起至今）投标人、法定代表人无行贿犯罪档案记录（提供“中国裁判文书网”https://wenshu.court.gov.cn/的网页查询截图）。 （4）不接受中国中铁股份公司处罚期内的投标单位，没有处于“中国中铁股份有限公司限制交易投标人名录”限制交易禁入期内。 3.5人员要求：投标人主创设计师具有至少5年工作年限，工作年限以取得毕业证书时间为准。投标人主创设计师近三年（2022年至今）至少具有4个类似项目经历（在项目中担任主创设计师），提供合同复印件或与合同名称一致的过程中作为项目负责人签字的证明身份的资料或其他可证明的资料。 注：本次投标方案主要负责人员应为后期方案深化设计主要负责人员。主设人员不得擅自变更，人员名单及履历作为合同的一部分。 3.6其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包件投标或者未划分包件的同一招标项目投标。否则，相关投标均无效。若不同投标人使用相同IP地址下载招标文件或上传投标文件，则可认定为相互串通投标，相关投标人的投标文件按废标处理。 3.7本次招标 不接受 联合体投标。 4. 招标文件的获取 4.1 本次招标文件采用电子版发售，售价0元。凡有意参加投标的潜在投标人，请于2025年7月7日至2025年7月12日 23 时59分（北京时间，下同）在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com，下同)认证通过并开通平台服务完成报名响应（客服热线400-601-0100）。潜在投标人须登录网站--在“供方交易系统（二期）”登录---在“我的交易”中点击“最新商机（公告）”---在对应项目点击展开包件，选中包件点击“响应”按钮---填写“联系人、联系方式”，点击“确定”即可响应成功。 4.2潜在投标人请在本项目响应截止时间前将投标回执（投标回执详见附件一）发送到邮箱，邮箱地址：121679153@qq.com 5. 投标文件的递交 5.1 本次招标采用中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）线上与线下同时开标的方式。 5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）2025年7月18日09时30分，投标人须在截止时间前通过中国中铁采购电子商务平台上传投标文件电子版及在线编辑报价并保存，投标文件电子版须上传签字盖章PDF格式、word（或excel）可编辑版本，投标文件电子版命名格式：招标编号+包件号（若有）+投标人名称。同时投标人须按招标文件要求于投标截止时间前现场当面递交纸质投标文件（纸质投标文件递交开始时间为2025年7月18日09时00分，截止时间为2025年7月18日09时30分）。 5.3逾期送达的纸质投标文件，招标人不予受理。在中国中铁采购电子商务平台逾期未上传电子投标文件或未报价的视为主动放弃投标。（特别提醒：各投标人宜提前两至三天上传投标文件电子版和编辑报价，避免因网络等原因造成截止时间前未上传完成，导致投标无效。上传时如遇到问题请联系电商平台，客服热线400-601-0100） 6. 开标 6.1 开标时间：与投标文件递交的截止时间相同。 6.2 开标地点：丰台区汽车博物馆南路3号院(汽车博物馆东路与汽车博物馆南路交叉口东北)中铁置业集团会议室（或招标人指定地点）。 7. 发布公告的媒介 本次招标公告同时在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）（发布公告的媒介名称）上发布。 8. 联系方式 招 标 人：西安诺德景源置业有限公司 地 址：陕西省西安市丈八一路10号中铁西安中心51F 联 系 人：宋工 联系电话：18691552099 招标代理服务机构：中铁物贸集团有限公司招标分公司（中铁鲁班招标中心） 地 址：北京市门头沟区永定镇龙兴南路中铁西城南区中铁物贸大厦 联 系 人：葛力恺 联系电话：13292385681 邮 箱：121679153@qq.com
西安诺德景源置业有限公司 2025年7月4日
附件一：投标回执 西安公司电竞产业园地块（QJ8-9-37）会所、289户型、245端厅户型样板间精装设计
注：响应本项目的各潜在投标人，于本项目响应截止时间前将加盖公章的本回执发至联系人邮箱121679153@qq.com。
附件二：名单 1．全国前二十强优秀标杆房企名单 2．全国一线、新一线重点城市名单（4座一线城市、15座新一线城市） |
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