碧湖新城南山里综合服务中心招标公告

碧湖新城南山里综合服务中心招标公告

招标编号：LD[2025]100号

1.招标条件

碧湖新城南山里综合服务中心已经丽水市莲都区发展和改革局以浙江省企业投资项目备案（赋码）信息表批准建设，项目代码：2501-331102-04-01-726715，建设资金来自：区财政统筹解决，出资比例为100%，项目业主为浙江莲都经济开发区企业服务中心，招标人为浙江莲都经济开发区企业服务中心，受托建设单位为丽水莲都经开区产业投资发展集团有限公司，委托代理机构为浙江明业项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目碧湖新城南山里综合服务中心的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目投资估算87808.23万元，其中建设工程费用约23672.56万元，建设规模：项目规划用地面积约19474平方米（29.2亩），总建筑面积约36374平方米，其中地上建筑面积约25813平方米，地下建筑面积约10561平方米，地上建筑由10层高层主楼与2层附楼构成，高层主楼建筑高度约46米。建设内容包括多功能运动场馆、科研用房、社区服务、养老服务用房、社区配套、社区配套食堂、警务室、地下车库、人防建设、室外附属工程等。建设地点：位于丽水市莲都区碧湖新城南山区块，东侧为南保线与 S219省道交叉口，东南侧临近 S219省道，东北侧临近南保线，西南侧临近规划上南二路，西北侧邻接规划住宅用地。

2.2招标范围：施工图实施范围内的土建、安装、装修、机电、抗震支架、消防、室外总体及附属等工程。

本次项目采用下浮率招标，招标时还未出具施工图预算价，本次暂定的最高限价（工程费用）为23672万元（最终以招标人委托第三方中介机构审核的施工图预算价为准）。

2.3施工总工期：850日历天

2.4是否属于政府采购工程 □是 ?否

3.投标人资格要求

（一）投标人：

3.1投标人资质类别和等级：具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）”；

3.2?具备有效的企业安全生产许可证，企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有专职安全生产管理人员A类证书。

?3.3自2020年1月1日以来[以竣（完）工验收日期为准]□承接过/?完成过单个项目合同总建筑面积25000㎡及以上的公共建筑工程施工总承包或工程总承包（或 EPC 、或设计施工一体化）的施工业绩(如为联合体参加投标的，联合体任一方提供均可)；

证明材料要求：需提供?工程合同、?工程竣（完）工验收文件,当无法提供工程竣工验收文件的则须出具县级及以上建设行政主管部门开具的项目完工证明（完工证明上注明项目规模，项目竣工验收时间等相关内容）；当上述资料不能体现建筑面积等指标时可提供业主证明材料。如证明材料载明的相关信息不一致，按以下顺序进行认定：1、工程竣（完）工验收文件；2、工程合同；3、业主证明材料；4、其他材料。

3.4本次招标?接受/□不接受联合体投标。

联合体投标的应满足下列要求：

①组成联合体的，按照就低不就高的原则确定联合体的资质等级，且联合体成员应具备承担招标项目所需的相应资格条件和能力；

②联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务（项目负责人由牵头人拟派）；

③联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标；

④联合体组成单位不超过2家。

□3.5 / ；

□3.6面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。

（二）拟派项目负责人：

3.7拟派项目负责人具有注册在投标人单位的建筑工程专业壹级注册建造师执业资格，并在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”已录入；?同时具有对应有效的安全生产考核合格B类证书。如在投标截止日存在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标；□在建合同工程项目负责人更换的，更换后该人员不得以项目负责人身份参与本次投标。

□拟派项目负责人自 / 年 / 月 / 日以来□承接过/□完成过 / 业绩；

?3.8 项目负责人在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”未处于锁定状态。

（三）其他：

?3.9拟派施工现场专职安全生产管理人员，应具有专职安全生产管理人员C类证书，本项目配备应不少于2人；

3.10投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；

3.11投标人及其拟派项目负责人自2022年7月1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录（以“中国裁判文书网”的信息为准）；

3.12投标人及其拟派项目负责人投标截止日未被列入失信被执行人名单（以“中国执行信息公开网或信用中国”的信息为准）；

3.13投标人未被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信名单；

3.14投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；

3.15省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续；

□3.16 / 。

4.招投标方式

4.1公开招标。

4.2?采用评定分离，?不采用评定分离。

5.招标文件的获取

5.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放丽水市公共资源电子交易系统。

5.2 招标文件下载网址：潜在投标人登录丽水市公共资源电子交易系统（网址：https://lssggzy.lishui.gov.cn/）自行下载招标文件。

5.3招标文件网上下载时间：2025年11月27日至投标文件递交截止时间。

5.4潜在投标人应自行关注网站招标公告、更正公告、答疑澄清文件、修改文件等内容，招标人不再一一通知。如有答疑澄清文件，投标人必须下载最新答疑澄清文件并导入投标文件制作工具，否则制作的电子投标文件将无法开标。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

5.5未取得丽水市公共资源交易中心CA数字证书的潜在投标人，应先办理交易主体注册手续，取得丽水市公共资源交易中心CA数字证书，具体登记办法请登录“丽水市公共资源交易网→办事指南”栏目进行查看。主体库注册咨询电话：4009980000；CA锁办理及业务咨询详见浙江省CA签章互认系统（https://ggzy.zj.gov.cn/zhejiangnew/ca_system.html）。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年12月17日10时00分，电子招标投标交易平台：丽水市公共资源电子交易系统（网址：http://lssggzy.lishui.gov.cn/ ）。

7.不见面系统开标时间及网址

7.1开标时间：同投标截止时间。

7.2网址：通过“丽水市公共资源交易中心网站首页——用户注册/登录——访问2.0新平台——不见面开标”进入。

7.3本项目采用不见面开标系统开标，投标人可在本企业电脑上自行解密（注：丽水市公共资源平台电子交易平台2.0系统不见面开标暂时只能通过PC端签到，无法进行手机签到）。

7.4投标人现场开标地点：丽水市莲都区公共资源交易中心指定开标厅；

7.5本项目在丽水市公共资源电子交易平台2.0开展招投标活动，请潜在投标人通过“丽水市公共资源交易中心网站首页——用户注册/登录——访问2.0新平台”登录业务系统办理相关业务。

7.6丽水市公共资源电子交易平台2.0新平台采用新的驱动和投标工具，请在“丽水市公共资源交易中心网站首页——用户注册/登录——访问2.0新平台”登录页面下方点击【驱动下载】、【投标工具下载】按钮下载相关软件。

8.行政监督部门

行政监督：丽水市莲都区住房和城乡建设局（经开区）

地址：丽水市莲都区222省道郎奇北侧祥生白桥溪谷小镇S7号楼