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菏泽市牡丹区阳光嘉园建筑项目8#及A5#楼剩余建筑工程
招标公告
一、项目概况与招标范围：
1、招标项目编号：MDQJT-2026-002
2、项目名称：菏泽市牡丹区阳光嘉园建筑项目8#及A5#楼剩余建筑工程
3、项目地点：菏泽市牡丹区阳光嘉园安置房建设项目位于毛庄北路以北、牡丹路以西；
4、项目规模：菏泽市牡丹区阳光嘉园A5#楼8#楼总建筑面积33573.20㎡，剩余工程的造价约为3180万元；其中，A5#楼商业建筑面积1734.58㎡，框架结构、独立基础；8#楼建筑面积31838.62㎡，主楼为剪力墙结构、筏板基础，附属商业为框架结构、独立基础；目前施工的形象进度为8#楼住宅楼的主体基本完成、8#楼附属的商业主体基础完成、A5#楼的主体完成、部分装饰完成等。
5、计划工期：一标段：240日历天；二标段：总工期75天，其中45日内制造完毕，自接到招标人通知后30天内安装、调试、验收完毕（根据整体施工进度适时安装）；
6、招标范围：
6.1牡丹区阳光嘉园建设项目8#楼及A5#楼施工图纸设计的剩余建筑工程、招标人要求的及工程量清单的全部内容（已施工工程、电梯、光纤入户工程除外）；
已施工工程的形象进度为8#楼住宅楼的主体基本完成、8#楼附属的商业主体基础完成、A5#楼的主体完成、部分装饰完成等。详见附件：现场勘察记录单。
6.2阳光嘉园小区8#楼所有电梯设备采购、运输、保管、安装及调试等。包括电梯施工全部内容，包含但不限于设备采购、加工生产、运输、保管、装卸、安装、调试、试运行、检测、验收（包括商检部门、技术监督局检验）、培训、技术服务、税金，直到取得电梯运行许可证交给招标人使用以及在质量保证期内发生的任何缺陷修复；
7、资金来源：自筹资金
8、标段划分：本项目共2个标段。
一标段：牡丹区阳光嘉园建设项目8#楼及A5#楼施工图纸设计的剩余建筑工程、招标人要求的及工程量清单的全部内容（已施工工程、电梯、光纤入户工程除外）；
已施工工程的形象进度为8#楼住宅楼的主体基本完成、8#楼附属的商业主体基础完成、A5#楼的主体完成、部分装饰完成等。详见附件：现场勘察记录单。
二标段：8#楼的电梯采购及安装；
不兼投不兼中。
9、本项目采用“评定分离”方式确定中标人。
二、项目情况：
| 标段编号 | 名称 | 投标人资格要求 | 控制价 |
| 一 标段 | 土建总承包 | 1.潜在投标人须具备独立法人资格，具备有效的营业执照，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验； 2.潜在投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级（含）及以上资质，具有有效的安全生产许可证； 3.拟派项目经理须具备建筑工程专业壹级（含）及以上注册建造师资格（在本单位注册），具备有效的安全生产考核合格证（B证），并提供半年内在本单位缴纳的任意1个月的养老保险证明（公司新成立的或项目经理新转注册的，须提供自新成立之日或新转注册之日起至今的养老保险缴纳证明），且目前未承担其他在建工程项目； 4.投标人未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人名单，未被“信用中国”列入重大税收违法失信主体名单，否则不得参与本项目的投标； 5.本项目资格审查方式：资格后审。 6.不接受联合体投标； |
3184.911391万元 |
| 二 标段 | 电梯设备及安装 | 1.潜在投标人须具备独立法人资格，具备有效的营业执照，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验； 2.供应商为电梯制造商的，须满足以下条件之一: （1）旧证:具有相关行政主管部门颁发的《中华人民共和国特种设备制造许可证》(电梯 B级及以上)和《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯B级及以上）； （2）新证:具有相关行政主管部门颁发的《中华人民共和国特种设备生产许可证》【许可项目：电梯制造（含安装、修理、改造），许可子项目含曳引驱动乘客电梯】； 3.供应商为电梯代理商的，应具备以下条件： （1）所代理设备的制造商须具备上述第2款规定的资格要求； （2）具备电梯制造商的授权委托书； （3）代理商本身须具备以下条件之一： ①旧证:并具备有效的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯B级及以上）； ②新证:《中华人民共和国特种设备生产许可证》【许可项目：电梯安装（含修理），许可子项目含曳引驱动乘客电梯）】； 4.投标人未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人名单，未被“信用中国”列入重大税收违法失信主体名单，否则不得参与本项目的投标； 5.本项目资格审查方式：资格后审。 6.不接受联合体投标； | 88.00万元 |
三、电子招标文件获取：
1.获取时间：投标截止时间前均可获取
2.获取方式：网上免费下载（文件格式为.ZBWJ）
投标人登录赢标电子招标采购交易系统（http://hzsjyzx.cn:50000/）后，在“招标文件领取”页面下载电子招标文件（文件格式为.ZBWJ）。下载完成后刷新当前页面，即可获取当前项目（标段或包）的保证金账号。
四、投标文件递交：
1.投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）：2026年02月03日09时00分（北京时间）
2.递交方式：加密的电子投标文件（文件格式为. HWTB/GCTB/FWTB）通过电子交易系统“上传投标文件”菜单上传至菏泽市公共资源交易平台。
逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
五、开标时间及地点：
1.开标时间：2026年02月03日09时00分（北京时间）
2.开标地点：菏泽市公共资源交易中心（菏泽市中华路426号）不见面开标室（206）。
六、联系方式：
1.招标人：菏泽正邦控股集团有限公司
地 址：菏泽市牡丹区会盟台
联系人：冯先生 联系方式：0530-3186660
2.代理机构：菏泽市牡丹区建投项目管理有限公司
地 址：菏泽市牡丹区南城街道长江路学林嘉苑1号楼1单元17层17006号
项目负责人：陶鹤 联系方式：17713166660
七、发布公告媒介:
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、菏泽市牡丹区人民政府网、菏泽市公共资源交易网和山东省公共资源交易中心网同时发布。
八、监督机构：菏泽市牡丹区住房和城乡建设局
监督电话：0530-7586688
九、提出异议的渠道和方式：
潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，在投标截止时间10日前可通过菏泽市公共资源交易系统或以书面形式向招标人提出。
十、重要说明：
1、本项目实行电子招投标。投标人须按中心网站“首页→国企采购平台”栏目《使用说明》办理数字证书(CFCA办理申请表)，方可制作、上传电子投标文件，CA锁办理电话：15020110313。
2、招标文件一经在菏泽市公共资源交易平台发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应随时关注项目信息并及时登录菏泽市公共资源交易平台下载电子招标文件和各类答疑澄清（如有答疑澄清文件发布，则最终稿的电子招标文件以“答疑澄清文件”中的为准），否则所造成的一切后果由投标人自负。
3、投标人可通过网络教程培训进行电子投标系统学习，详见中心网站“首页→国企采购平台→使用说明”栏目《投标人使用手册》。
4、本项目实行网上远程开标。请投标人按照招标文件规定的时间登录业务系统进行电子投标文件签到并解密，因投标人自身原因导致未在规定时间内解密或解密失败的，其投标被拒绝且投标文件被退回。
发布时间 ：2026年01月12日
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