区国土分局善做“加减乘除”四法

　　要控制城市建设用地规模，及时满足项目合理用地需求，还要让土地资源促进产业、城市转型……如何解决这些难题，实现资源的优化配置、释放土地供给活力？自“大脚板走一线、小分队破难题”专项行动开展以来，区国土资源分局在土地高效利用上进行了一系列探索和实践，用“加减乘除”4套法则，让有限的土地要素“地尽其用”。

　　做好土地利用的“加法”，即加大土地收储力度并精细化管理储备土地，确保更好地服务于重点工程项目和城市建设。国土部门不仅建立起了土地储备“一库四计划”制度，还不断提高科技信息水平，通过引入第三方机构无人机航拍新技术来掌握每块储备土地的信息，土地储备的总量、结构、布局和时序都被纳入了计划管理。

　　通过供给杠杆的“减法”，促进了房地产市场的良性发展。去年，我区共出让土地3675亩，同比增长25%；出让金合同金额207.36亿元，同比增长86%。今年，土地出让楼面价再现高潮，如6月29日出让的姜山镇两宗住宅用地溢价率均达到100%，并自动转入竞配保障性住房环节。优化用地竞拍方式、规范土地出让竞买门槛、引导开发企业理性拿地……在国土部门的不断努力下，“有形之手”在宏观调控房地产市场中的作用逐步显现。