楼市再出救市政策：预测高端楼房将升温

　　2015-2016年来对楼市救市政策不断出台，从前三季度来看，“救市”政策频发，央行也累计有五次降息四次降准。农历新年过后，楼市新一轮救市措施又来了。此次救世政策将给房地产市场造成哪些影响呢？

　　楼市出台降税新政，但北上广深一线城市只能“有限”享受。财政部2月19日发布通知，对个人购买家庭一套房和二套房降低契税，购买2年及2年以上的住房对外销售的，免征营业税。北上广深不享受二套房契税优惠和营业税优惠。分析称，房地产市场有望迎来一轮密集政策宽松。

　　按照财政部的规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。