受政策调控和信贷收紧的大环境影响,中国整个楼市都处于一个降温的趋势,但与之相对应的是,土地市场却未收到环境的影响,反而有愈演愈烈的趋势。以下是宇博智业小编整理的2016年中国土地市场分析。
就在11月30日,合肥迎来首场“限价+摇号”式土拍。在严格的政策要求下,这次土地出让还是吸引了近百家房企参与,8宗地块共获得了108.34亿元出让金,其中五宗地块的溢价率均超过150%,甚至200%。
在最近的全国土拍市场上,合肥并不是个例。同样是在11月30日,济南出让的7宗土地中,有两宗地的竞价轮次突破百轮,溢价率超过150%。