房地产1-3月房地产数据点评：集中供地影响下土地市场显著降温，销售热度仍然维持较高位
- 2021-04-23 05:03:35上传人：II**Ia
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- 1. 真实投资增速上行，平稳增长态势仍存惯性
- 2. 剔除疫情影响开工走弱竣工修复，真实新开工增速承压
- 3. 土地市 场进一步降温，核心城市占比或将提升
- 4. 真实销售热度较高，东部地区销售增速领先
- 5. 真实到位资金增速边际放缓，首二套利率连续 2 月上调
- 图 1：商品房开发投资完成额累计同比
- 图 2：住宅开发投资完成额累计同比
- 图 3：商品房单月开发投资完成额与单月同比
- 图 4：住宅单月开发投资完成额与单月同比
- 图 5：施工投资额与土地购置费累计同比
- 图 6：房地产开发投资额构成
- 图 7：各地区商品房开发投资额占比
- 图 8：各地区房地产开发投资额累计同比
- 图 9：各地区房地开发投资额单月同比
- 图 10 ：国房景气指数
- 图 11：房屋新开工面积累计同比
- 图 12 ：房屋单月新开工面积及单月同比
- 图 13 ：房屋施工面积累计同比
- 图 14 ：房屋年度施工面积及 1-3月同比
- 图 15 ：房屋竣工面积累计同比
- 图 16 ：房屋单月 竣工面积及单月同 比
- 图 17 ：土地成交价款累计同比
- 图 18 ：单月土地成交价款及单月同比
- 图 19 ：土地购置面积累计同比
- 图 20 ：单月土地购置面积及单月同比
- 图 21 ：供应土地建筑面积及成交土地建筑面积
- 图 22 ：单月百城成交楼面价及溢价率
- 图 23 ：单月百城土地成交结构
- 图 24 ：百城分线供应土地建面同比
- 图 25 ：百城分线成交土地建面同比
- 图 26 ：百城分线成交土地楼面均价同比
- 图 27 ：商品房销售面积累计同比
- 图 28 ：商品房单月销售面积及单月同比
- 图 29 ： 30 大中城市商品房单月成交面积及同比
- 图 30 ：一、二、三线 城市累计成交占比
- 图 31 ：商品房待售面积累计值（百万方）
- 图 32 ：住宅待售面积累计值（百万方）
- 图 33 ：办公楼待售面积累计值（百万方）
- 图 34 ：商业营业用房待售面积累计值（百万方）
- 图 35 ：各地区商品房 销售金额占比
- 图 36 ：各地区商品房销售金额累计同比（ % ）
- 图 37 ：各地区商品房销售金额单月同比
- 图 38 ：各地区商品房销售面积占比
- 图 39 ：各地区商品房销售面积累计同比
- 图 40 ：各地区商品房销售面积单月同比
- 图 41 ：百城 住宅价格指数单月环比
- 图 42 ：百城住宅价格指数单月同比
- 图 43 ：房地产开发累计资金来源
- 图 44 ：房地产开发资金来源累计同比
- 图 45 ：房地产到位资金累计同比
- 图 46 ：单月房地产到位资金及单月同比
- 图 47 ：国内贷款资金累计同比
- 图 48 ：单月国内贷款资金及单月同比
- 图 49 ：自筹资金累计同比
- 图 50 ：单月自筹资金及单月同比
- 图 51 ：定金及预收款累计同比
- 图 52 ：单月定金及预收款及单月同比
- 图 53 ：个人按揭贷款累计同比
- 图 54 ：单月个人按揭贷款及单月同比
- 图 55 ：首套房、二套房房贷平均利率
- 图 56 ：首套房、二套房房贷平均利率环比变化
- 表 1：近期房企直接融资情况
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