互联网电商行业点评报告：首套房贷款利率动态调整机制建立，利好贝壳

　　投资要点　　事件：人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。具体内容包括：　　1.自22Q4起，各城市政府可于每季度末月，以上季度末月至本季度第二个月为评估期，对当地新建商品住宅销售价格变化情况进行动态评估。　　2.对于评估期内新建商品住宅销售价格环比和同比连