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家居板块数据跟踪报告2022年第八期：8月竣工面积同比-5.2%降幅收窄，关注保交楼政策逐步落地
- 2022-09-19 23:15:40上传人：伊人**满面
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- 1. 天风轻工大数据报告框架和特点
- 2. 行业驱动力指标
- 2.1. 1-8月全国新房销售面积同 比下降 26.8% ，其中单 8月同比下降 24.5%
- 2.2. 1-8月九大城市二手房成交面积同比下降 15.33% ，其中 8月同比回升 22.00%
- 2.3. 1-8月住宅新开工同比下降 38.1% ，竣工同比下降 20.8%
- 2.4. 精装修运行情况 —— 1-7月精装修开盘量同比下滑
- 3. 行业运行指标 —— 1-8月全国家具零售额同比减少 8.5%
- 4. 原材料价格数据
- 5. 风险提示
- 图 1：2022 年 1-8月全国住宅商品房销售面积 7.4 亿平方米，同比下降 26.8%
- 图 2：1-8月全国 30 大中城市商品房成交面积 9878 万平方米，同比下降 32.21%
- 图 3：1-8月一线城市商品房 成交面积 2116 万方，累计同比下降 28.54%
- 图 4：1-8月二线城市商品房 成交面积 5728 万方，累计同比下降 28.74%
- 图 5：1-8月三线城市商品房成交面积 2034 万方，累计同比下降 43.08%
- 图 6：2022 年 1-8月一、二、三线城市商品房累计成交面积同比下降 32.21%
- 图 7：1-8月九大城市二手房成交面积 4299 万平方米，累计同比减少 15.33%
- 图 8：北京 1-8月二手房成交量 952.83 万方，同比下降 31.0%
- 图 9：深圳 1-8月二手房累计成交 133.63 万方，累计同比下降 53.9%
- 图 10 ：青岛 2022 年 1-8月二手房累计成交 322.49 万平， 累计同比减少 30.4%
- 图 11 ：苏州 2022 年 1-8月二手房累计成交 451.89 万平，累计同比下降 22.3 %
- 图 12 ：2022 年 1-8月全国住宅新开工面积 6.24 亿平方米，同比下滑 38.1%
- 图 13 ：2022 年 1-8月全国住宅竣工面积 2.67 亿平方米，同比下降 20.8%
- 图 14 ：根据我们测算，存量房翻新需求或将由 2022 年的约 338 万套提升至 2025 年的约
- 517 万套
- 图 15 ：1-8月房地产开发投资完成额 90809 亿元，累计同比下降 7.4% （单位：亿元， %）
- 图 16 ：2022 年 7月电梯产量（万台）累计同比下降 7.6%
- 图 17 ：2022 年 1-8月平板玻璃产量（万重量箱）累计同比上升 0.2%
- 图 18 ：2022 年 1-7月精装修开盘套数 83.5 万套，同比减少 47.8%
- 图 19 ：2022 年 1-8月全国家具零售额 998 亿元，累计同比降低 8.5% （单位：亿元， %）
- 图 20 ：2022 年 1-8月建材家居卖场销售额（亿元）累计同比 +26.59 %
- 图 21 ：2022 年 8月建材家居景气指数同比 -24.74 点，环比 -15.00 点
- 图 22 ：2022 年 1-8月， MDI 均价 21434.94 元/吨，同比下降 4.06%
- 图 23 ：2022 年 1-8月， TDI 均价 17720.36 元/吨，同比上升 21.56%
- 图 24 ：钢材综合价格指数（单位：点， 1994 年 4月=100 ）
- 表 1：家居板块数据跟踪表
- 表 2：MDI/TDI 近 7年价格
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