宏观专题:“认房不认贷”,房地产市场拐点来了吗?
- 2023-08-04 11:05:14上传人:YdTVJR
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- 1. 房地产供求关系如何变化
- 1.1. 政策层面对房地产供求关系判断的 “三步走 ”
- 1.2. 如何理解供求关系的变化
- 2. 政策出台后,房地产市场会迎来拐点吗?
- 2.1. 政治局会后,房地产政策落地有哪些跟进
- 2.2. “认房不认贷 ”影响几何 ?
- 3. 风险提示
- 宏观专题
- 3 / 14 请务必阅读正文之后的信息披露和法律声明
- 图 1: 政策层面对房地产供求关系判断的 “三步走 ”
- 图 2:商品住宅销售面积同比
- 图 3:四轮房地产下行周期比较
- 图 4: 2020 年各省市城镇人均住房间数(间)
- 图 5:中日人均住房间数(间)
- 图 6:日本人口周期与房地产开工
- 图 7:我国人口周期与房地产开 工
- 图 8:近年来新增城镇化人口大幅减少
- 图 9: 16 个 “认房又认贷 ”城市的首付比例和首套房贷利率
- 图 10:一线城市新房价格同比
- 图 11 :一线城市新房价格环比
- 图 12 :一线城市二手房价格同比
- 图 13 :一线城市二手房价 格环比
- 图 14 : 16 个限购城市首套和二套房的贷款利率差与首付比例差
- 图 15 :购房原因
- 图 16 : 取消 “认房又认贷 ”城市的二手房成交
- 图 17 : 取消 “认房又认贷 ”城市的新房成交
- 图 18 :郑州二手 房成交套数
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