2022年房企融资“保内弃外” 海外债发行同比降九成

　　民营房企融资陷入冰点、海外债大幅下降、房企流动性资金告急……2022年，房企在融资端遇阻，饱尝了流动性紧张的艰辛。随着“三支箭”等政策的落地，房企融资也在年末窥见了曙光。

　　回顾2022年，房企全年融资量呈现下滑态势，海外债尤为明显。据中指研究院统计，2022年，房地产行业信用债发行4594.0亿元，同比下降16.6%；海外债发行仅176.1亿元，同比大幅下降93.4%，海外融资渠道基本中断。

　　随着“金融支持房地产16条”“三支箭”的落地，2023年房企融资有望迎来改善。中指研究院企业事业部研究负责人刘水表示，当前，民企发债融资政策宽松，增信担保工具也扩展到“央地合作”模式，更多地方性民企有望加入信用债发行行列中来，融资小高峰将延续到2023年。