专家解读不动产私募投资基金试行 集资炒房真的可能吗？

　　近日，证监会宣布启动不动产私募投资基金试点。同日，中基协发布了配套的《不动产私募投资基金试点备案指引(试行)》(下称《指引》)。业内人士认为，这是“第三支箭”政策的延续。通过私募股权基金引入社会资本乃至个人资金来盘活存量资产，化解房地产风险。

　　房地产基金在国内已经发展了十几年，随着近几年房企的陆续暴雷，这类私募备案被监管暂停。这次不动产私募试点的启动究竟释放了哪些信号？作为一个投资品种，它会不会成为高净值人群投资房地产的新选择呢？通过不动产私募来实现集资炒房，真的有可能吗？

　　深耕信托行业20余年的中信信托并购服务部总经理倪鹏翔与国家高级经济师、海银财富资产配置中心总经理官志和向界面新闻进行了解读。