21年新高！美联储激进紧缩周期下美国30年期抵押贷款利率飙至7.09%，买家支付能力创近40年新低，但巴菲特却刚下了重注

　　供应紧张引发的房价上涨，加上抵押贷款利率的上升，已经将美国的房地产买家们的住房负担能力压低至近40年来的最低水平。

　　美东时间周四（8月17日），房地美30年期固定抵押贷款的平均利率从一周前的6.96%跃升至7.09%，创2002年以来新高，且较一年前的5.13%大幅上涨。对于房地产市场内的潜在买家来说，等待融资成本回落就像是一场风险极高的赌博。

　　而在这样的行情下，巴菲特却开始在楼市押下重注。伯克希尔哈撒韦本周一提交给SEC的文件显示，该公司已投资美国三大房屋建筑商：霍顿房屋、莱纳建筑以及NVR Inc.，持股总价值超过8亿美元。这三家公司年初至今的累计涨幅均超过30%。