解读北京“认房不认贷”：两方面降低成本、市场逐步回暖

　　继广州、深圳、上海后，北京也正式宣布落实“认房不认贷”，自此四个一线城市“认房不认贷”全面落地。9月1日，北京市住建委、央行营管部、金融监管总局北京监管局联合发布通知，即日起优化北京个人住房贷款中住房套数认定标准。也就是说，北京将在全市范围内实施“认房不认贷”。

　　从两方面降低购房成本

　　根据《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》中所说，按照新的认定标准，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。