广州市房地产中介协会：10月广州二手房网签宗数和面积同比增长超4成

　　随着放松限购等一系列支持政策相继落地实施，近期广州二手房交易持续增长。10月30日，广州市房地产中介协会发布的最新统计数据显示，2023年10月（统计周期为2023年9月26日至2023年10月25日），广州市二手住宅整体网签（中介促成+自行交易）宗数和面积分别为9361宗和95.22万平方米，环比增长9.56%和11.23%，同比增长41.28%和43.38%。

　　继9月环比增长4.76%之后，10月广州市二手住宅网签套数环比增长幅度扩大至9.56%。广州市房地产中介协会表示，这一方面是因为部分区域优化限购，部分潜在的购房需求得到释放，另一方面则是因为增值税征免年限由原来的五年缩短至两年，大大降低次新房交易相关方的税费负担，次新房流通效率提升。

　　从各区成交情况看，受取消限购政策影响，黄埔区和番禺区网签面积环比增长幅度均超过40%，其中黄埔区增幅达到48.69%。除此之外，增长幅度较大的区域还有增城区、从化区和花都区，网签面积环比增长幅度分别为9.04%、8.14%和6.68%。其余各区环比变化幅度相对较小，其中白云区和荔湾区网签面积环比分别增长4.91%和1.35%，越秀区、南沙区和海珠区网签面积环比分别下降4.94%、3.92%和0.31%。