“马甲”退去、房企“拼价格” 合肥土地新政后首拍吸金77亿

　　11月2日，合肥调整土拍规则后首次挂牌出让5宗地块，吸金约77亿元。此次地块取消上限地价，只设置竞拍起始价，不摇号，按价高者得的拍卖方式。据中指研究院统计，当天出让的5宗地块中，除1宗安置房用地底价成交以及1宗租赁住房用地微溢价成交外，其他三宗地块溢价率分别达到44.89%、33.95%、7.05%。

　　回归“价高者得”，参拍房企减少

　　继年初首批地块取消新房限价后，合肥土地规则再一次调整。10月11日，合肥土地市场网刊登的土地《公告》指出：“本次公告地块采取拍卖方式，即竞买人以举牌方式应价，报价最高者且高于保留底价的，为竞得人。”这也意味着，合肥市新土拍规则将不再限制土地出让上限价格，对于房企而言，参拍地块将变为“价高者得”。