住建部：房企债务违约不等于“爆雷” 支持暂时资金链紧张的房企解决短期现金流紧张问题

　　12月13日，在中国国际经济交流中心举行的2023-2024中国经济年会上，住房和城乡建设部党组成员、副部长董建国表示，今年1到11月，全国二手房交易量占全部房屋交易量的比重达到了37.1%，创造历史新高，全国已经有7个省和直辖市二手住宅的交易量超过了新建商品住宅交易量。

　　董建国表示，今年1到11月，一二手房合起来实现同比正增长，这个合计正增长的指标，说明住房需求保持稳定，没有出现明显的收缩，而是交易结构发生了变化，二手房交易替代了部分新房交易。此外，保交楼工作的扎实推进，带动了全国房屋竣工面积同比增长近20%。

　　但我国房地产市场仍在调整过程中，1-10月全国房地产开发投资同比下降9.3%，房企到位资金同比下降13.8%，房企融资难题还有待进一步解决。在70个大中城市中，大部分城市房价仍未走出下降通道。