降首付、延长贷款年限 北京开始实施公积金新政 100万元贷款月供可减少524元

　　近日，据北京住房公积金管理中心消息，贷款年限最长由25年调整为30年。政策调整后，在其他贷款条件不变的情况下，贷款时要求的月缴存额及还款时的月还款额均有所下降。如以等额均还计算法计算，以申请100万元公积金贷款为例，政策调整后，月供可减少524元。

　　12月16日，合硕机构首席分析师郭毅在接受《华夏时报》记者采访时分析，相较商业贷款，公积金贷款的市场占比低，贷款上限的限定也往往需要与商贷组合贷款，因此对市场的拉动作用或较为有限。

　　降低首付款比例