村民上楼十年，大兴瀛海探索出党建引领社区“红色治理”的新路子

　　新京报讯（记者耿子叶李木易）近日，大兴区瀛海镇开始收取新一年度的物业费，据悉，瀛海镇回迁社区物业费已经连续两年实现百分百缴纳。从村舍到社区，十年来，瀛海镇打通了城市治理的“最后一公里”，回迁社区物业费实现百分百缴纳，小区脏乱差环境得到治理，居民矛盾有效化解……要说起这十年社区治理形成的“瀛海经验”，瀛海镇党委副书记、镇长李小凯介绍，以党建引领社区“红色治理”，瀛海镇探索出了一条“村转社区、村居并行、以居为主、逐步过渡，改革体制、完善机制、强化领导、壮大队伍、共建共享、共同治理”的路子。

　　随着北京经开区两次扩区、南海子公园建设、镇区改造、腾退还绿等重大工程的相继实施，瀛海镇28个行政村2万余人全部拆迁、回迁、转非，2013年，大部分村民集中回迁至南海家园社区、瀛海家园社区，距今刚好十年。

　　2017年，瀛海镇首次对南海家园八个回迁社区的1.4万套房子收取物业费时，回迁居民对物业管理基本上不满意，收物业费难度极大。李小凯介绍，此后的两年多，瀛海镇重点强化党建引领，强化社区党组织在社区管理中的政治核心、战斗堡垒作用，同步强化党支部书记的第一责任人责任，改革社区管理体制，完善物业管理机制。